Share
成交价：RM625,000（每平方尺RM574.45）
交易推手：来自Propstar Realty的Kevin Teh（REN 02206，013-555 7333）
成交日期：2018年7月
卖点：
- 单位面积：1,088平方尺
- 含全屋家具
- 步行距离至Garden International School
- 租金收益率达4.5%至4.8%
- 设备包含了网球场、健身房、迷你市场、三温暖、游泳池和烧烤区
位于Jalan Kiara 3的Kiara Designer Suites，与Garden International School同一街道。这项低密度永久地契发展项目只有383个高楼单位。
Propstar Realty的Kevin Teh告诉EdgeProp.my，卖家为了移民而变卖所有本地资产。
他说：“由于即将移民，屋主要求在特定期限内将这个单位沽售，也因如此，他不介意以稍微低于市价的价格出售这个单位。”
与此同时，买家为一位产业投资者，不时在Mont’Kiara一带物色合适的单位，准备买下出租。
Teh说：“买家看中这个单位的良好状况，而且包含全部家具，只需稍微粉饰就可以租出。”
他说在Kiara Designer Suites项目的类似单位平均成交价接近RM700,000，所以这单交易可说是十分值得，因为它不仅低于市价，也包括全屋家具。
EdgeProp.my截至9月26日数据显示，Kiara Designer Suites的平均成交价为RM752,500或每平方尺RM619，而楼盘叫价则是从每平方尺RM561至RM682不等。
另外，租盘叫价则是每月每平方尺RM2.31至RM2.88。
有意在Mont’Kiara置业？点此查看最新楼盘！
主编：房产经纪们，您最近是否也有难得的好交易想分享？欢迎电邮至 [email protected]
Click here to read this story in English!
（编译：周颖珊）
TOP PICKS BY EDGEPROP
Rimbun @ Embassy Row
Ampang Hilir, Kuala Lumpur
New Launch Semi-D @ Kota Kemuning
Kota Kemuning, Selangor
PRE LAUNCH SEMI-D @ KOTA KEMUNING
Kota Kemuning, Selangor
New Launch 40x80 Semi-D @ Kota Kemuning
Kota Kemuning, Selangor
Elemen Residences @ Tropicana Aman
Telok Panglima Garang, Selangor
NEW LAUNCH 3STRY 28X70 SUPERLINK @ KOTA KEMUNING
Kota Kemuning, Selangor
New Launch Superlink @ Puncak Alam
Bandar Puncak Alam, Selangor
NEW LAUNCH SUPERLINK [KOTA KEMUNING]
Kota Kemuning, Selangor
NEW LAUNCH LAKEVIEW TOWNHOUSE @ KOTA KEMUNING
Kota Kemuning, Selangor
NEW LAUNCH SUPERLINK @ KOTA KEMUNING
Kota Kemuning, Selangor
NEW LAUNCH LAKEVIEW BUNGALOW @ KOTA KEMUNING
Kota Kemuning, Selangor
Japanese Inspired Garden Home
Cyberjaya, Selangor
