热盘行情：灵市Tropicana Grande Condominium公寓单位

成交价：RM285万（每平方尺RM777.41）

交易推手：来自IQI Realty的Sean Inn（012-2876 600，REN18479）

成交日期：2018年8月

卖点：
* 单位面积 3,666平方尺
* 4+2间卧室和6间浴室
* 部分装潢单位，附送名牌餐桌、橱柜、衣橱、抽油烟机和浴室设备
* 已装潢单位，云石客厅地面
* 高楼层单位

根据Sean Inn，这是一宗很少见的交易，因为Tropicana Grande Condominium的Block B单位很多都是自住户，而大部分业主保留单位不卖的原因，主要是这些单位拥有多达6间睡房的关系。

他说：“Block B也享有Tropicana Golf Club的绝美景观。这个单位的买家是一位本地商人，他之所以买下这个单位，也是因为看中了这个景观。他准备买来自住。”

至于卖家，他在脱售这个单位前也是用来自住，所以，他将客厅的地板换成云石，并安装了明牌厨房和浴室橱柜和用具。

该单位也有大片的落地玻璃窗、高楼顶和私人电梯大堂等设备。所有卧室附有浴室，主人房的浴室更有按摩浴池。

Tropicana Grande可取道多条大道抵达，如NKVE和LDP，周边有多间商场等公共设施，如1 Utama、Atria Shopping Gallery和The Curve。

根据EdgeProp.my的数据，Tropicana Grande最近一次的交易是在2016年第三季成交，当时的成交价为RM198万，相等于每平方尺RM627。

目前，该楼盘平均叫价RM230万，或每平方尺RM728。

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（编译：周颖珊）