成交租金:RM20,000 (每平方尺RM3.50)

交易推手:Dynamic Realtors的Michael SL Wong(REN 09493,012-519 8688)

成交月份:2018年10月

卖点:
●角落间
●建筑面积:约5,715平方尺
●附设地下停车场
●面向一个繁忙的十字路口
●位于一个具有住宅区、公寓和多种便利设施的成熟社区

位于隆市Setapak的Jalan Kilang路旁的Wangsa Business Avenue,当中有着两排大约在10年前建竣的三层店铺。

这宗交易中的三层店铺是一个角落间单位,它面向繁忙的Jalan Kilang和Jalan 2/27a十字路口,并且被住宅区、公寓、还有学校、超市和食肆等便利设施所环绕。

促成这宗交易的Dynamic Realtors经纪Michael SL Wong指出,该单位的新租户是一间家具公司,该公司与业主签下了两年的租约,约满后可选择续约两年。

他续称,这个店铺在这之前是出租给一个卡拉OK连锁店长达五年以上,直到对方在2018年6月搬走为止。

他向EdgeProp.my说:“鉴于5,715平方尺的宽敞室内面积和良好的地点,这样的房产在如今的市场上已经很少见。而且,这个店铺还附有一个能够容纳高达10辆汽车的地下停车场。”

“这个单位的室内面积很大,因此在寻找租户方面并不容易。虽然每平方尺租金RM3.50还算是合理,但合计租金达RM20,000,这么高的租金并不是所有人都能负担得起。”

他说,无论如何,这个单位对新租户而言是非常合适,因为这间家具公司能够在这个空间里展示大件的产品。

“他们也很喜欢这个店铺的地点,该地点相当繁忙而且面向大路。”

目前,EdgeProp.my并没有任何有关Wangsa Business Avenue店铺的卖盘和租金数据。

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(编译:黄忠晖)

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