热盘行情：隆市Mont‘Kiara的Kiaramas Danai公寓

成交价：RM180.5万（每平方尺891）

交易推手：Michelle Cheong of Landbanc Property (REN18391) (016) 5020 868 and Dion Diong of Magmas Realty (REN 01512)

成交月份：2018年11月

卖点：
●永久地契
●单位面积：2,025平方尺
●全装潢单位，附送全套的干湿厨房柜子、被褥、客厅和餐桌家具等
●可立即入住
●3+1间卧室，3+1间浴室 Ready to move in3+1 bedroom, 3+1 bathrooms
●管理费每平方尺37仙
●公用设施包括健身房、网球场、泳池和 壁球场
●临近的便利设施包括Garden International School、Mont’Kiara International School、Lycée Français de Kuala Lumpur（French International School of Kuala Lumpur）、Solaris Mont'Kiara、Plaza Mont'Kiara与Hartamas Shopping Centre

共同促成这宗交易的Landbanc Property营销总监Michelle Cheong指出，买家是一名外籍人士，他看上这个项目的原因，是该项目位于山上的地点。

“这个项目处于一个很安静和不错的环境中，远离Mont’Kiara的尘嚣。这也是当地拥有私人大堂的最可负担公寓。”

她续称，卖家如今已移居国外，因此决定脱售这个产业。

Kiaramas Danai坐落在前往Mont’Kiara 山坡方向的Jalan Desa Kiara尽头，当中共有两栋34层楼高的公寓大楼，单位数量为274间。这个公寓的发展商是Asia Quest Holdings私人有限公司。

据Cheong指出，每个单位的面积都很大，介于2,025至2,498平方尺之间，并且有两种户型可供选择。

EdgeProp.my的数据显示，Kiaramas Danai在2018年第三季的最新平均成交价是每平方尺RM867，或每单位RM196万。

截至今年2月，EdgeProp.my共有62个该项目的卖盘，平均要价是每平方尺RM864或每单位RM195万。

同时，该网站上还有36个该项目的租盘，每月平均租金要价每平方尺RM3.39或每单位RM7,517，参考租金收益率是4.85%。

有兴趣在隆市Mont'Kiara置业？点此查看最新楼盘！

主编：房产经纪们，您最近是否也有难得的好交易想分享？欢迎电邮至 [email protected]

Click here for English version!

（编译：黄忠晖）