热盘行情：雪州Setia Alam的Opacus双层排屋

成交价：RM600,000

交易推手：来自Propstar Realty Sdn Bhd的Kevin Teh (REN 02206, 013-5557333) 

成交日期：2019年1月

卖点：

• Opacus的 Type B双层排屋
• 4+1 间睡房和3间浴室
• 永久地契
• 土地面积：18尺 x 65尺或1,708平方尺
• 可轻易取道NKVE-Setia Alam Link highway

 

Opacus位于Shah Alam，可轻易取道免过路费的NKVE – Setia Alam Link Highway到Subang Jaya和吉隆坡国际机场。Opacus只有两个户型，共有127个单位，并与Setia City Mall和Setia Alam中央公园毗邻。

这间售出的Opacus Type B 双层公寓有4+1间房和3间浴室。这批房子在2018年年尾竣工转交买家。

PropStar Realty的Kevin Teh表示：“买家之前在Setia Alam寻找合适的房子。他最近刚结婚，计划出售位于Sungai Besi的房子并在Setia Alam购买较大的房子。”

他指出，这单交易的RM600,000成交价合理，而且可能是该项目内成交价最低的单位之一。

他续称，其他单位建筑面积较小，而且这个单位从来没有被入住过，因此维持着发展商交屋时的情况，所以这个成交价算是合理。

根据EdgeProp.my楼盘，目前共有5间类似单位求售，开价介于RM615,000至RM720,000。

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（编译：周颖珊）