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热盘行情:槟城Bayan Baru的Arena Curve店铺办公单位

 

 

成交租金:每月RM2,000(约每平方尺RM1.81

交易推手:来自Khoo & Associates Realty的Mayzel Wong(REN 17359,017-575 8999

成交月份:2019年1

卖点:
永久地契
单位面积1,100平方尺
位于一项混合公寓及店铺办公单位的项目的二楼
距离Pantai Hospital约800米、槟城国际机场约4.5公里、第二槟威大桥7公里、槟威大桥13公里和乔治市15公里

 

坐落在Bayan Baru地区的The Arena,是一个在2015年竣工的综合发展项目。

这个楼高19层的项目当中,共有两层楼名为Arena Curve的零售店铺办公单位,还有名为Arena Residence的公寓单位。

这个永久地契的项目毗邻Olive Tree Hotel及D’Piazza综合发展项目,并且面向Setia Spice Arena。

促成这宗交易的Khoo & Associates Realty经纪Mayzel Wong指出,Bayan Baru是一个成熟的地区,当中有店铺、商场与食肆等各类便利设施,从而让该地区成为备受房屋买家与商家青睐的地区。

她说,Arena Curve是当地一项较新的商业项目,当中的单位约在三年前交付给业主。

“租户被吸引的主要原因,是该项目的地点和靠近各条主要高速大道、槟城国际机场和各个商业中心。”

这宗交易的单位是租给了一家来自新加坡的小型机械分销商,该公司看上了该单位的地点和Arena Curve当中的便利设施,因此选择此处作为大马的营销办事处。

该租户签署了为期两年的租约,每月租金是RM2,000,以租下这个位于Arena Curve二楼的1,100平方尺单位。

Wong表示:“业主是一名想要赚取租金收入的投资者。这个租金基本符合目前的市价,而业主也对此感到满意。”

在2017年和2018年,Arena Curve并未录得任何交易纪录。而根据EdgeProp.my截至2019年7月的租盘,Arena Curve的单位每月平均租金要价RM3,700或每平方尺RM2.83。

而该网站的卖盘显示,这些单位要价RM183万或每平方尺RM917。

 

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(编译:黄忠晖)

 

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