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热盘行情:吉隆坡Pavillion Hilltop Mont’Kiara公寓

成交价:RM180万(平均每平方尺RM983.61

交易推手:来自Big Plus Properties的Amy Chia (REN 05534,012-289 7265)

卖点:

  • 永久地契
  • 单位面积:1,830平方尺
  • 部分装潢单位,附设厨房壁橱、冰箱与冷气
  • 四间卧室和四间浴室
  • 邻近设施:距离Solaris Mont’Kiara约一公里、1.3公里可达Publika购物中心、五公里范围内可达Mont’Kiara 国际学校、Garden国际学校以及French School of Kuala Lumpur

于2017年竣工的Pavillion Hilltop Mont’Kiara,为住户提供都市度假村式的生活,这个豪华公寓由Pavillion Group与Kuwait Finance House联营公司Permata Cermat发展。

这项计划建有三栋共621间公寓,最小单位面积为1,200平方尺。公寓设施包括泳池、跑步道、烧烤区设施、健身房、舞蹈室、运动场以及多用途礼堂。

这座公寓距离Publika Shopping Gallery和Solaris Mont’Kiara约10分钟车程,公寓住户可轻易取道主要高速公路,如SPRINT Highway、DUKE Highway、Penchala Link以及North-South Highway。

根据促成这单交易的房产经纪Amy Chia表示,这个单位原由两名新加坡投资者共同持有,最近转手予一名马来西亚买家,后者买下这个单位准备自住。

“买家喜欢这个单位因为可从这个单位眺望吉隆坡市中心和国家皇宫的景色。像这样拥有美景且高楼层的单位极少出现在市场上,而且售价也低于市价。“

根据EdgeProp.my数据,Pavillion Hilltop Mont’Kiara在今年首七个月,共售出三个单位,平均成交价为RM142万或每平方尺RM1,019。在2018年,市场交易达17宗,平均成交价为RM162万或每平方尺RM977。

截至7月29日,EdgeProp.my共有152个单位求售,平均叫价为RM205万或每平方尺RM1,042。

租盘方面,EdgeProp.my共有137宗,平均询问租金为RM7,220或每平方尺RM3.97。

 

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主编:房产经纪们,您最近是否也有难得的好交易想分享?欢迎电邮至 [email protected] 了解详情。

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(编译:陈旖凌)

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