每月成交租金:RM10,000

交易推手:来自Square Feet Real Estate的Ganesh Ramanathan(REN 04958,012-213 9009

卖点:

租赁地契
土地面积:5,453平方尺;单位面积:4,525平方尺
全装潢三层半独立式洋房。含全屋家具和电器
●5+1
间睡房和6间浴室
私人泳池和电梯
临近设备:距离Ikea Damansara和The Curve购物广场4公里、距离One Utama购物广场5公里、距离Desa ParkCity 7.5公里、距离吉隆坡市中心20公里。
可取道Damansara-Puchong Expressway(LDP)、North-south Expressway和New Klang Expressway

位于雪州八打灵再也Damansara Perdana的The Rafflesia@Hill,是一项MK Land Holdings Bhd开发的有地房屋项目,也是Damansara Perdana首个围篱保安住宅区。

毗邻 Mutiara Damansara、 Bandar Utama、 Taman Tun Dr Ismail 和 Bandar Sri Damansara等地区的The Rafflesia@Hill,当中只有106间三层半独立洋房,单位面积介于4,525至 5,020平方尺,而土地面积则介于 3,317至 5,432平方尺。

根据促成这单交易的房产经纪Ganesh Ramanathan,该发展项目位于高地,而且园艺造景优美,可从单位内眺望旁边的湖景和绿地。

此外,交通四通八达及安全的居住环境,也是该计划最大的吸引力。

Ganesh协助租户签下了两年的租约,租下一间含全屋家具和家电的全装潢单位。该单位原是发展商的展销示范单位,所以经由专业设计师设计。业主在3年前买下该单位作为投资用途。

Ganesh 说:“租户是本地人。他计划在两年后移居国外,所以决定租下这栋房子给自己和家人居住两年。他喜欢这个单位维护得宜,而且可以马上入住。”

他补充,类似单位的每月租金喊价介于RM12,000至RM18,000间,所以他认为这是一个难得的交易。

根据EdgeProp.my数据,The Rafflesia在2018年共有7个单一易手,平均成交价为RM3百万或每平方尺RM738。

目前共有54间单位在EdgeProp求售,叫价RM302万或每平方尺RM761。

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主编:房产经纪们,您最近是否也有难得的好交易想分享?欢迎电邮至 [email protected] 了解详情。

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(编译:周颖珊)

 

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