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热盘行情:隆市Dutamas的Concerto North Kiara公寓单位

成交价:RM158万(约每平方尺RM844

交易推手:来自Big Plus Properties私人有限公司的Amy Chia(REN 05534,012-289 7265

成交月份:2019年2

卖点:
永久地契
● 3+1
间卧室和5间浴室
单位面积:1,876平方尺
附有部分装修和配备齐全的厨房电器
可轻易取道Duta-Ulu Kelang Expressway(DUKE)、New Klang Valley Expressway(NKVE)与Sprint Expressway等高速大道

位于Dutamas区内Jalan Dutamas Raya的Concerto North Kiara,是一项由BCB Bhd所打造的高档公寓项目,当中共有440个永久地契单位。

根据发展商的网页,这些单位提供具有3+1间卧室和5间浴室的五种户型,面积介于1,707至2,084平方尺。

该项目距离Publika Shopping Gallery、MATRADE Exhibition and Convention Centre、Garden International School与Mont’Kiara International School只有数公里之遥。

促成这宗交易的Big Plus Properties私人有限公司经纪Amy Chia指出,该单位的买家是一名自住户,他看上了Concerto North Kiara的低密度居住环境,还有项目内的私人电梯厅堂等其他特点。

“Concerto North Kiara是Dutamas地区唯一具有私人电梯厅堂的项目,而这也吸引了买家的目光。”

EdgeProp.my截至8月26日的95项卖盘显示,Concerto North Kiara的单位平均要价RM119万或每平方尺RM631。

而该房产网站上的49项租盘显示,这些单位的每月租金平均要价RM4,205或每平方尺RM2.41,参考租金收益率是3.95%。

Concerto North Kiara在2018年共有四间单位易手,平均成交价是RM125万,或每平方尺RM731。

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主编:房产经纪们,您最近是否也有难得的好交易想分享?欢迎电邮至 [email protected]了解详情。

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(编译:黄忠晖)

 

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