热盘行情：雪州Subang Jaya 的Taman Perindustrian Sungai Penaga一层半工业单位

成交价：RM970,000（平均每平方尺RM365.35）

交易推手：来自Maxland Real Estate Agency的Janice Low（REN 14267，012-280 0060） 

成交月份：2019年5月

卖点：
● 永久地契
● 占地面积：2,655平方尺
● 单位面积：约3,000平方尺
● 距离Subang Airport约15公里、Port Klang约32km、Bandar Sunway约6公里，还有Kuala Lumpur市中心22公里
● 可轻易取道Shah Alam Expressway（KESAS）、Bukit Jalil Highway、Persiaran Kewajipan及North–South Expressway Central Link（ELITE）

位于Subang Jaya的Taman Perindustrian Sungai Penaga，是一个毗邻Ultramine Industrial Park、Subang Industrial Park，还有Taman Perindustrian USJ 1与USJ 7的工业区。

促成这宗交易的Maxland Real Estate Agency房产经纪Janice Low指出，该区域内的工业单位拥有超高天花板，为用户带来许多便利，因此相当受中小工业商家的欢迎。

她续称，这宗交易的买家从事冷冻食品业务，他正是被该单位的超高天花板吸引，因为这样他便可以有更多摆放大型冷藏设备的空间。

另外，楼上的半层楼空间也可以用作仓库或办公室。

另一个吸引了买家的亮点，是这个工业园区有围篱及保安服务。

Low表示，这个交易的成交价合理，因为前业主已把楼上的空间扩展了10尺，所以买家不必再进行任何装修。

EdgeProp.my数据显示，Taman Perindustrian Sungai Penaga在2018年共有五间工厂单位易手，平均成交价是RM963,000，或每平方尺RM259。

截至2019年10月的网络楼盘资讯显示，该工业区内类似单位的平均要价是RM950,000至RM120万。

有意在Taman Perindustrian USJ置产？点此查询最新楼盘资讯！或点此查询雪州Subang Jaya的其他楼盘资讯！想了解更多关于Janice Low或其他热盘行情请点此。

主编：房产经纪们，您最近是否也有难得的好交易想分享？欢迎电邮至 [email protected]了解详情。

Click here for English version!

（编译：黄忠晖）