重点报道：点解香港人那么钟意马来西亚？

房价相对较低，加上马来西亚第二家园（MM2H）计划，让不少外国人包括香港人都对迁居马来西亚感兴趣。随着暴力示威活动持续不断，不少香港人更是萌生外迁大马的念头。

一年前，香港投资者Johnny Yue因缘际会来到吉隆坡参加网络电商大会，之后对大马留下好印象，并且与妻子讨论后，决定偕同女儿前来大马展开新生活。

他向EdgeProp.my分享道：“这里所闻所见和我想象的完全不同，马来西亚人热情友善，住宅环境良好，美食更是诱人，这不禁让我重新思考，为何不移居大马，让家人可以有个更好的生活环境，自己也可以计划提早退休或投资一些小生意？”

在经过一年的准备以及申请MM2H移居资格后，一家三口在2019年8月间移居吉隆坡，也为10岁的女儿报名本地一家国际学校。

MM2H为有意移居大马的外国人提供长达10年的可更新签证计划，主要为推广马来西亚作为优质生活与投资据点。

MM2H非移民计划

对于香港高压生活以及厌倦拥挤空间的Yue表示，自己并不打算移民，只是想改善自己与家人的生活素质，同时为自己的退休生活规划，因此，MM2H计划正好适合他们一家的需求。

还在适应大马生活且寻找理想置产地点的他，目前租下一间位于Kepong的公寓居住，这间单位面积达1,700平方尺的公寓月租为RM4,000。

“我在香港租下的公寓面积只有800平方尺，在香港已算不错的房子，租金每月HK$27,000（约RM14,000）。相较吉隆坡的这间公寓，这间单位比我在香港的租房面积更大，且附近有休闲公园与运动设施，学校也在步行之遥，这就是我们一家想要的生活。”

Yue在数年前房市大好之时，将自己于香港的公寓脱售，想着售屋所得可以用来购置更好的新房子，岂料房价疯狂飙升。在仔细考虑后，Yue决定暂时放下置产念头，改为租屋。

他说，自己之前在香港租下的公寓楼龄达40年，虽然不在市中心，但当时也要价HK$1100万（相当于RM583万或平均每平方尺RM7,288）。

“移居马来西亚让我可以改变现有的生活情况，给家人更多时间以及更好的生活环境，同时，我也可以思考退休生活规划，或许我可以在这里投资一些生意。”

网络视频引起关注

有趣的是，Yue将自己前来马来西亚移居的过程，从地点考察、看房、品尝本地美食等，一一以影片方式录制下来，并且上载至社交媒体平台分享，他的影片引起上万人关注，更吸引不少香港人订阅他的视频。

“这意味着，不少人和我一样，也有兴趣直到移居马来西亚的好处，或许不久之后，他们也会和我一样移居大马。”

前来吉隆坡经商以及移居大马多年的Gary Crestejo认同，并表示目前已有至少2,000名香港人移居马来西亚。

同时也是“香港人在马来西亚”社交媒体网站管理人的Gary，早年从事电讯生意，在2016年时，成为香港驰名池记云吞面的马来西亚独家特许经营商，并将这个百年老字号以Mak’s Chee品牌于大马推介。

Mak’s Chee目前在巴生谷设有三家分店，以及一个中央厨房，用作制作手工竹升面以及酱料。

已在大马生活六年的Gary，明年将接妻子和两个女儿一起移居大马。

他说：“妻子与孩子习惯香港的生活，虽然她们喜欢大马的生活环境、空间还有娱乐休闲活动，但却迟迟不愿离开舒适圈。近期的暴力示威活动，加上孩子面临的课业压力与日愈飙升的生活成本，终于让妻子决定移居大马。”

吉隆坡飞香港只需五小时

Gary为香港出生的葡萄牙华裔，本身虽持有加拿大护照，但却钟情大马，他指出 ：“我在香港还有许多亲友，在多番考量后，吉隆坡还是最理想的移居地，生活环境较佳且沟通无问题，加上吉隆坡飞往香港的航班频率蛮高，如果香港亲友有急事，只需要五小时左右，我就可以到他们的身边。”

谈到大马经商，Gary表示，在大马做生意比起香港较为廉宜，特别是店租与员工薪资。

“香港商铺租金令人咋舌，一间不大的二楼店面动辄月租达HK$80,000，这已经占了大部分生意营业额的一大块。再来因生活水平高企，员工薪资也不低，一个普通的洗碗工人，月薪达HK$18,000。”

他说，为应付每月的开销，餐饮业店家每日至少必须无休营业超过10小时，才能获得利润，因为前八个小时的营运，仅足以应付租金与薪资开销。

虽然，大马营运成本少于香港的一半，但Gary表示，营业额与人潮也少一半。

“不过，这无所谓，我在大马赚到了时间，还有优质生活。由于我的店铺在开设在购物中心，在非颠峰时段，我还可以去看个电影，这是在香港没有的生活。”

英文版已于2019年11月29日的EdgeProp.my周报刊登，点此阅读英文版全文，或下载免费电子报。

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（编译：陈旖凌）