热盘行情：隆市Pavilion Banyan Tree Signatures服务式公寓

成交月租：RM9,500

交易推手：来自MIP Properties Sdn Bhd的Eugen Pang（REN 30525）（016-272 4227）

成交日期：2019年9月

卖点：
* 单位面积：2,195平方尺
* 3睡房和3浴室
* 高楼层
* 空中半独立式单位
* 附有部分家具
* 与Pavilion购物中心仅有一路之隔

在2015年竣工并交楼给买家的Pavilion Banyan Tree Signatures，是位于吉隆坡金三角地带的奢华服务式公寓项目。

该项目楼高59层，当中仅有411间高档私人公寓单位、51间服务式公寓单位和55间酒店套房单位，设施包括无边界泳池、按摩浴池、儿童泳池、三温暖、健身房、舞蹈室、烧烤区、户外休息区和礼堂。

根据这单交易的推手——来自MIP Properties Sdn Bhd的Eugene Pang表示，该单位的卖家是一位产业投资者。

他说：“这个单位空置了差不多一年，但是维护得很好，而且租金要价也很合理。”

他补充，该单位含部分家具，例如衣橱、橱柜和厨房中岛。

该单位放租数月后，被一家娱乐公司无议价租下，并签下了三年的租约。

根据EdgeProp.my数据，在2018年共录得18单Pavilion Banyan Tree Signatures的交易，平均成交价为每平方尺RM2,064.75。

另外，截至2019年10月，Pavilion Banyan Tree Signatures共有88个租盘，平均租金要价每月RM8,601。

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（编译：周颖珊）