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热盘行情:隆市Damansara Heights的独立式房屋

成交租金:每月RM24,000 (根据土地面积,每平方尺RM1.41

交易推手:Fernstate私人有限公司的Shawn Fernandez(E 2445,012-288 1251

成交月份:2019年10

卖点:
永久地契
●6
房8
单位面积:6,000平方尺;土地面积:17,000平方尺
部分装潢单位,附有私人泳池、花园,并且被绿林所环绕
距离市中心的各式便利设施只有五公里,包括Bangsar Shopping Centre、Royal Selangor Club Kiara Sports Annexe、银行、食肆、医院及学校

也称作Bukit Damansara的Damansara Heights是吉隆坡最上流与高档的住宅区之一,而且该地区的交通相当便利,可取道Jalan Semantan、Jalan Damansara和Jalan Tuanku Abdul Halim等主要高速大道来往。

促成这宗交易的Fernstate私人有限公司经纪Shawn Fernandez指出,这间位于当地Lorong Damansara Endah上一个宁静角落的独立式洋房,在兼具现代及热带风格当中,为住户带来私人且安全的生活环境。

新租户是一名本地人,他签署了为期一年及可续租一年的租约,并将与家人一同居住在这间房子。

Fernandez向EdgeProp.my表示:“这件家拥有绝佳的私隐、广阔的花园、大片绿林的景观和现代化的室内设计。而且,屋内还有一个非常宽敞且独立的起居室,可以用作招待客人的地方,从而为住户提供更多私隐。”

他续称,这间房子的状况非常良好,而且还附有高档且配备齐全的厨房、阳台、保安设施和许多现代装潢。

EdgeProp.my截至2019年10月底的29项卖盘显示,Damansara Heights一间独立式洋房的平均卖价是RM731万或每平方尺RM971(根据土地面积)。

在2018年,当地共录得53宗这类房屋的交易,平均成交价是RM574万或每平方尺RM708。

令外,该网站上的110项租盘显示,这些单位的每月平均租金要价RM12,031或每平方尺RM1.82(根据土地面积),参考租金收益率是3.13%。

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你也可以点此了解更多有关Shawn Fernandez 的资料,并浏览他手头上的楼盘。

主编:房产经纪们,您最近是否也有难得的好交易想分享?欢迎电邮至 [email protected]了解详情。

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(编译:黄忠晖)

 

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