热盘行情：隆市Jalan Ampang的Tropicana The Residences服务式公寓单位

成交租金：每月RM6,000 （每平方尺RM5.39）

交易推手：来自MIP Properties私人有限公司的Eugene Pang (REN 30525)  (016-272 4228)

成交日期：2019年9月

卖点：
● 永久地契
● 单位面积：1,114平方尺
● 两房两浴室
● 附有全屋家具
● 高楼层单位
● 设施包括咸水泳池、按摩浴池、空中健身房、瑜伽房、水中体操区、森林休闲区等等

Tropicana The Residences的发展商是Tropicana Corp Bhd，该项目距离KLCC仅有6分钟的步行距离。

这个永久地契项目是在2018年竣工，当中的大厦楼高55层，其中有353间服务式公寓以及Starwood Hotels经营的W Hotel。

该项目占尽地理优势，周边有轻快铁和单轨火车站、银行、餐厅、俱乐部、商业和办公大楼、高档购物广场、医院、诊疗所和公园，深受国外专才和游客的欢迎。

此外，城内多条主要道路也在附近，如Jalan Ampang、Jalan Sultan Ismail、Jalan Tun Razak和Maju Expressway高速公路等。

促成该交易的房产经纪Eugene Pang说，这个单位的租户已预先缴交六个月的房租给业主。

他指出：“我在一个星期内，就成功为他（租户）物色到这个单位。他很满意该单位的高楼层位置，让他可以欣赏到美丽的城市景观，而且该单位还附有全屋的家具。”

他补充道：“另外，由于该单位的租金合理，所以很快就被租出。”

根据EdgeProp.my截至2019年10月7日共26个Tropicana The Residences的租盘资料，该项目单位的平均租金要价RM5,886，或每平方尺RM6.10。

另外，根据工17个卖盘显示，这些单位的平均卖价是RM336万，或每平方尺RM2,548。

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（编译：周颖珊）