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热盘行情:雪州Damansara Perdana的Metropolitan Square服务式公寓

成交租金:RM2,400 (每平方尺RM2.19

交易推手:来自MIP Properties Sdn BhdJin TeokREN 24772012-7717963

成交日期:201910

 

卖点:

租赁地契

房屋面积:1,096平方尺

两间睡房、一间书房、两间厕所

全装潢

高楼单位

距离大型商场少于1公里,例如IKEA DamansaraThe CurveTESCO Mutiara DamansaraEmpire Damansara。易取道多条高速公里,包括Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP)Sprint HighwayPenchala Link

 

 

Metropolitan Square是一个由MK Land Holdings Bhd子公司——Saujana Triangle Sdn Bhd开发的综合发展项目,坐落于Petaling Jaya的Damansara Perdana,地处临近Mutiara Damansara的几座相连的大商场如IKEA Damansara、The Curve和IPC Shopping Centre)。

这个项目有六座住宅大楼和一座商业大楼(里面包含商店及办公室)。每栋住宅大楼都有自己的设施,例如泳池、烧烤架、健身房和羽毛球场。Metropolitan Square的服务式公寓面积介于450平方尺至1,462平方尺之间,商业单位的面积则介于525平方尺至1,276平方尺之间。

MIP Properties的Jin Teok是促成这笔交易的房产经纪。他透露,屋主购买这个单位是作为投资用途,因为这里的租金年收益可达约5%。

“租户喜欢这间单位的室内设计,以及每间睡房都安装了冷气机。此外,这间单位还有两个相邻的停车位,以及一个可看到城市景色和游泳池的阳台。”

Jin向EdgeProp.my表示,全装潢、有美丽景色并且有两个相邻停车位的单位在Petaling Jaya算是少见。“类似的单位若是在Tropicana和Ara Damansara地区的话,月租要价约为RM3,500。”

在EdgeProp.my上,截至2020年1月7日共有145个Metropolitan Square的住宅公寓待售,平均叫价为RM58万或每平方尺RM554。招租的单位则有151个,平均租金要价为每月RM1,921或每平方尺RM2.05,这意味着租金收益约为4.88%。

 

 

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你也可以点此了解更多Jin Teok的资料,并浏览他手头上的楼盘。

 

主编:房产经纪们,您最近是否也有难得的好交易想分享?欢迎电邮至 [email protected]了解详情。

 

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(编译:傅采杏)

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