热盘行情：隆市Soho Suites KLCC单位

成交租金：每月RM3,400（每平方尺RM5.24）

交易推手：MIP Properties私人有限公司的Eugene Pang (REN 30525) (016-2724228)

成交月份：2019年9月

卖点：
●单位面积：649平方尺
●两房两浴
●永久地契
●已全面装潢，附有全新家具
●中楼层单位
●附近的便利设施包括巴士站、Raja Chulan站、KLCC轻快铁站、KLCC购物中心及公园，还有Pavilion Kuala Lumpur等
●公寓内的公共设施有健身中心、泳池、桑拿及蒸汽浴室、酒吧、咖啡厅及便利商店等

位于吉隆坡金三角当中的Soho Suites KLCC，是在2013年建成的一项服务式住宅兼办公楼项目，发展商是Monoland Corp的子公司Jadepot Development私人有限公司。

该项目当中楼高45层的大楼划分为五个区域，并且各自拥有本身的电梯提供给办公楼及服务式住宅的用户。

这个项目周边拥有许多便利设施，包括购物商场、餐厅、银行、学校、医院、酒店、公共交通系统及休闲娱乐场所等，如KLCC公园就只在850米外。

促成这宗交易的MIP Properties产业经纪Eugene Pang指出，这个办公住宅单位（SoHo）以其崭新的家具和装潢吸引了一名租户的目光，因此获得了一份为期一年的租约。

Pang说：“租户看上了该单位中的全新家具，因此不介意支付稍高于市价的租金。”

EdgeProp.my截至2020年1月7日的77项租盘显示，Soho Suites KLCC单位的平均租金要价M3,078或每平方尺RM4.25。

该网站上的98项卖盘也显示，这些单位平均卖价是RM698,863，或每平方尺RM1,023。

该项目在2019年共有七间单位易手，平均成交价是RM783,254或每平方尺RM1,058。在2018年，共有24间单位易手，平均成交价是RM923,083或每平方尺RM1,246。

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你也可以点此了解更多有关Eugene Pang的资料，并浏览他手头上的楼盘。

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（编译：黄忠晖）