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热盘行情:隆市Soho Suites KLCC单位

成交租金:每月RM3,400(每平方尺RM5.24)

交易推手:MIP Properties私人有限公司的Eugene Pang (REN 30525) (016-2724228)

成交月份:2019年9

卖点:
单位面积:649平方尺
两房两浴
永久地契
已全面装潢,附有全新家具
中楼层单位
附近的便利设施包括巴士站、Raja Chulan站、KLCC轻快铁站、KLCC购物中心及公园,还有Pavilion Kuala Lumpur
公寓内的公共设施有健身中心、泳池、桑拿及蒸汽浴室、酒吧、咖啡厅及便利商店等

 

位于吉隆坡金三角当中的Soho Suites KLCC,是在2013年建成的一项服务式住宅兼办公楼项目,发展商是Monoland Corp的子公司Jadepot Development私人有限公司。

该项目当中楼高45层的大楼划分为五个区域,并且各自拥有本身的电梯提供给办公楼及服务式住宅的用户。

这个项目周边拥有许多便利设施,包括购物商场、餐厅、银行、学校、医院、酒店、公共交通系统及休闲娱乐场所等,如KLCC公园就只在850米外。

促成这宗交易的MIP Properties产业经纪Eugene Pang指出,这个办公住宅单位(SoHo)以其崭新的家具和装潢吸引了一名租户的目光,因此获得了一份为期一年的租约。

Pang说:“租户看上了该单位中的全新家具,因此不介意支付稍高于市价的租金。”

EdgeProp.my截至2020年1月7日的77项租盘显示,Soho Suites KLCC单位的平均租金要价M3,078或每平方尺RM4.25。

该网站上的98项卖盘也显示,这些单位平均卖价是RM698,863,或每平方尺RM1,023。

该项目在2019年共有七间单位易手,平均成交价是RM783,254或每平方尺RM1,058。在2018年,共有24间单位易手,平均成交价是RM923,083或每平方尺RM1,246。

 

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你也可以点此了解更多有关Eugene Pang的资料,并浏览他手头上的楼盘。

主编:房产经纪们,您最近是否也有难得的好交易想分享?欢迎电邮至 [email protected]了解详情。

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(编译:黄忠晖)

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