成交租金:RM6,000(每平方尺约RM4.44

交易推手:来自MIP Properties Sdn Bhd Eugene Pang (REN 30525, 016-272 4228

成交月份:2019年9

卖点:

永久地契
● 单位面积:1,350
平方尺
● 3房2

● 全装潢,可随时入住
● 公寓设施:安全保障包括守卫、围栏和私人电梯大堂。会议室、顶楼空中俱乐部、花园露台、游泳池、健身房和柜台服务。

 

位于吉隆坡市中心Jalan Kia Peng的Vipod Suites, 是由槟城发展商Monoland Corp Sdn Bhd所开发的项目。

这栋39层楼高的服务式公寓共有418个单位,单位的面积介于653平方尺至1,350平方尺之间。

由于地点优越,距离吉隆坡會展中心(Kuala Lumpur Convention Centre)少于500米,Vipod Suites中的单位一般被用作短租房。吉隆坡會展中心与Suria KLCC、Avenue K和KLCC LRT站相连。从Vipod Suites也能够很方便地步行前往Pavillion Kuala Lumpur。

这次的租房交易是由来自MIP Properties Sdn Bhd 的房产经纪Eugene Pang牵线完成。他表示,Vipod Suites的位置和设施是它的最大卖点。

这栋服务式公寓里设有无边际泳池、配备了最新设备的健身房,以及24小时的保安服务。他补充说,这写因素吸引了来自国外的租户和小家庭居住在这里。

Pang 表示,屋主买下了这个面积1,350平方尺的单位,作为投资和放租用途。“他将这个单位打扫和保养得很好,以便租户可以随时入住。

对此,租户不介意以RM6,000的高价租下这个单位,当然,公寓内的美丽的装潢和齐全的家具,包括内置衣柜、沙发、餐桌和床,也是吸引他的主要原因之一。”

截至2019年年杪,Vipod Suites在EdgeProp.my 平台上有49宗单位招租,月租要价平均为RM5,511或每平方尺RM5.28。另外,有30个单位求售,平均叫价RM177万或每平方尺RM1,536。

2019年首三季,Vipod Suites中有四个单位转手,平均售价为RM168万或每平方尺RM1,401。

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(编译:傅采杏)

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