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热盘行情:雪州Shah Alam独立式房屋

成交价:RM130万(根据土地面积,约每平方尺RM110

交易推手:来自Reapfiled Properties (H.Q) Sdn Bhd的 Elvie Ho (REN 22102, 012-303 3788)

成交日期:2019年11

卖点:

租赁地契
土地面积:11,743平方尺
建筑面积:3,000平方尺
部分装潢如基本灯光
四间睡房和三间浴室
临近设施:距离Tesco Extra Shah Alam、Giant Hypermarket、Shah Alam Convention Centre、Sultan Abdul Aziz Shah Golf and Country Club 和医院仅五公里
轻易取道Federal Highway, New Klang Valley Expressway (NKVE), North-South Expressway Central Link (Elite), Kemuning-Shah Alam Highway (LKSA)。距离Subang Airport 15公里、Kuala Lumpur International Airport 55公里,以及距离Kuala Lumpur市中心30公里

 

Shah Alam的Section 9包含零售和商业产业、酒店、学校和一些政府部门。另外,该区也有多种住宅产业如排屋、半独立式和独立式房屋。

Reapfiled Properties的Elvie Ho说,Section 9的地点、周边设施完善和翠绿优美的环境最吸引房屋买家。

他也在最近促成了该区一栋独立式房屋的买卖。他说,尽管卖家对这个单位很满意,但是要维护面积达10,000平方尺的房子,她越来越力不从心,于是决定迁移至面积较小的房子。

至于买家,他不仅对这栋房子的维护程度很满意,也看中了其宽阔的空间,还有一个大花园,且位于宁静的住宅区中。

根据EdgeProp.my的数据,Section 9独立式房屋在2018年的平均成交价为RM182万,或每平方尺RM165。

此外,截至2020年1月,Sections 9、11和13共有25个类似的独立式房子在EdgeProp.my求售,平均喊价为RM254万或每平方尺RM325。

有意在Shah Alam Section 9置业?或者按此查阅更多Shah Alam的卖盘?

你也可以按此查询更多Elvie Ho手上的其他楼盘。

Click here to read this story in English!

(编译:周颖珊)

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