热盘行情：隆市Jalan Ritchie的Villa Aman公寓单位

成交价格：RM160万（每平方尺RM550）

交易推手：来自Reapfield Properties HQ Sdn Bhd的 Elvie Ho (REN 22102, 012 303 3788)

成交日期：2019年12月

卖点：

• 永久地契
• 2,906平方尺
• 角头单位
• 四间卧室和四间浴室
• 含几乎全屋的家具
• 公寓公共设施包括健身房、阅读室、泳池、园艺造景花园、游乐园、桑拿房和游戏室
• 邻近设施有：商场、国际学校、医院和医疗中心、办公室和商店

坐落在靠近Ampang Hilir 大使馆区的Jalan Ritchie的 Villa Aman高档低密度公寓，于2000年竣工。整个项目仅有三栋共20间公寓单位的大楼，单位面积介于2,454平方尺至3,853平方尺，每个单位至少有四间卧室。

附近的生活设施有商场如 Suria KLCC、 Pavilion KL、 Ampang Point 和 Great Eastern Mall，以及国际学校、办公楼、医院和医疗中心。

来自 Reapfield Properties的Elvie Ho在2019年12月，成功为一间Villa Aman公寓单位找到买家。

他指出，Villa Aman是市中心难得的低密度住宅项目，而该单位的卖家是一位准备回国的韩国人。这间全装潢单位有完整家具如橱柜、沙发、工作台及家庭电器如灯具、洗衣机和电视。

这间维护状况良好的单位，吸引了正在寻找更大居住空间的买家。他也青睐这个单位简约的室内设计。Villa Aman的绝佳地点与清幽的环境，也是让买家决定下订的原因之一。这个单位最后以RM160万转手。

EdgeProp.my数据显示，Villa Aman在2015年和2019年分别录得RM145万（或每平方尺RM429）及RM150万（或每平方尺RM639）的出售记录。

截至2020年2月3日，EdgeProp.my共有两个Villa Aman的卖盘，分别叫价每平方尺RM619和RM669。

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（编译：周颖珊）