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热盘行情:雪州Tropicana Gardens的Arnica Serviced Residences

成交月租:RM2,500(每平方尺RM4.16

交易推手:来自Metro Rec Ann Soh(REN 03232,018-3698650)

成交月份:2020年2

 

卖点:

单位面积:601平方尺

公寓是在2016完工

全装潢

● 11

公寓设施:篮球场、网球场、健身房、游乐场、水力按摩池、烧烤

附近设施:直接连接Surian MRT站、附近有购物商场、国际学校、高尔夫球场、医疗中心、商业中心和办公楼

 

由Tropicana Corp Bhd发展的Tropicana Gardens,坐落在交通便利、位置优越的Persiaran Surian(位于Petaling Jaya的Mutiara DamansaraKota Damansara之间)。

这项公共交通导向发展(TOD)是在2016年完工,直接连接Surian MRT站,距离KL Sentral只有七站。

这个占地17英亩的项目中有四栋服务式公寓—Arnica、Bayberry、Cyperus和Dianthus,未来也将有五层楼的购物商场和办公楼。

来自Metro Rec的Ann Soh是促成本次交易的交易推手。她表示,屋主将这个工作室公寓(studio)转装修成了有一房一厅的单位。这个全装潢单位有很大的储物空间。

Soh指出,“租客是一名参加了大马第二家园计划(MM2H)的日本人。他看上了这个单位充足的储物空间。”

Tropicana Gardens的服务式公寓由于其便利性非常受到日本人的欢迎。因可以直接通往MRT站,也方便前往餐厅、购物商场和附近的高尔夫球场。

根据EdgeProp.my的数据,Arnica Serviced Residences从2017年至2019年有98个单位转手,价格介于RM76.2万和RM79.2万之间,或每平方尺RM890至RM911。

截至2020年3月,Arnica Serviced Residences在EdgeProp.my上有32个待售单位,平均喊价介于RM67万(每平方尺RM1,107)和RM127万(每平方尺RM1,089)之间。

租盘方面,有106个单位招租,平均月租喊价为RM2,870或每平方尺RM3.86。

 

 

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(编译:傅采杏)

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