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热盘行情:雪州Cheras Taman Indah店铺

 

 

成交价:RM180万(或每平方尺RM1,018)

交易推手:来自Propnex Realty Sdn Bhd 的  Jessica Tung (REN 05827) 

成交日期:2019年11月

卖点:

  • 永久地契中间单位

  • 单位面积:1,768平方尺

  • 两间浴室

  • 设备:早市、邮政局、银行、学校、美食中心、运动中心和各式餐厅尽在步行距离内;距离MyTown Shopping Centre 14km、KLCC 20km以及Batu 11 Cheras和Bandar Tun Hussien Onn捷运站2km范围内

  • 轻易取道Cheras – Kajang Expressway (CKE)和Kajang dispersal Link Expressway(SILK)
     

Taman Indah 是位于Selangor Cheras Batu 11的永久地契综合发展项目,除了住宅产业,也有双层和三层楼的店铺。

Batu 11 与BalakongCheras Perdana 和 Bandar Tun Hussein Onn毗邻,Taman Indah 的居民可有两个邻近的捷运站可选择,分别是Batu 11 Cheras 站 和 Bandar Tun Hussein Onn 站。

来自Proponex Realty Sdn Bhd的Jessica Tung 最近促成上述交易。她说,Taman Indah 是成熟的住宅区,同区的商店也人潮不断,特别是靠近早市和学校的单位,而这间单位的位子正是面向 Taman Indah大路,并靠近银行、学校和医院。

Tung说,这间单位的买家和卖家都是产业投资者。卖家想要套现的同时,买家想要在该成熟地段寻找可以提供稳定租金,且作为自己生意用途的店铺单位。

“这个单位符合了买家对地点和人潮的要求,而且叫价也符合他的预算。”

EdgeProp.my数据显示,在2015年至2018年间,共有六宗Taman Indah 店铺的交易记录,成交价介于RM800,000至RM170万,或每平方尺RM380至RM963。

目前待售单位叫价则介于RM190万至RM220万,或每平方尺RM1,079.55至RM1,478.50。

 

 

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(编译:周颖珊)

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