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成交价格：RM74万（按土地面积计算每平方尺RM449.60）
交易推手：IQI Realty Sdn Bhd的Wennie Liew（REN 16099，012-233 3013）
成交月份：2019年9月
卖点：
● 租赁地契（99年租赁期，2109年2月届满）
● 土地面积：1,646平方尺
● 建筑面积：2,300平方尺
● 五房三浴
● 半装潢
● 周边设施：步行可抵达商店和餐馆，学校违约车程五公里的范围内、距离The Curve购物商场和Ikea Damansara约12公里、距离Desa ParkCity约8.5公里、距离Subang Airport约20公里、距离吉隆坡市中心约21公里。
● 易取道North-South Expressway、New Klang Valley Expressway和Jalan Kuala Selangor
位于Damansara Damai的Sutera Damansara面积达100亩，为一项围篱保安社区城镇计划。发展商为OSK Property Holdings和Permodalan Negeri Selangor。
该项目包括排屋、豪华排屋、公寓和商店办公楼，社区内还拥有一个湖滨公园，里面有凉亭、儿童游乐场和慢跑道。
来自IQI Realty Sdn Bhd的Wennie Liew表示，买家主要是受社区的设施、舒适、安全且绿意盎然的环境所吸引。
“学校和其他便利设施，例如超市、商店和餐馆，都在很短的车程范围内。买下这栋房子的夫妇认为，房子和整体环境这对他们来说，是一个理想的安家地点。”
Wennie补充说，卖家计划搬到公寓住宅居住，因此决定将房子脱售。
EdgeProp.my的数据显示，Sutera Damansara在2019年有五间排屋转手，平均价格为RM92.6万或每平方尺RM488（根据土地面积计算）。
2015至2018年，则有35间排屋以介于RM90.54万至RM112万，或每平方尺RM400至RM525的价格脱售。
截至2020年4月杪，Sutera Damansara 在EdgeProp.my的平台上有15间排屋求售，平均喊价为RM95.07万或每平方尺RM475。
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（编译：傅采杏）
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