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热盘行情:雪州Seri Kembangan Balakong店铺单位

成交月租:RM5,000(每平方尺RM3.03)

交易推手:来自Propnex Realty Sdn Bhd 的 Jessica Tung (REN 05827) (012-381 7783)

成交日期:2020年2月

卖点:

  • 三层店铺的底层单位

  • 永久地契

  • 建筑面积:1,650平方尺

  • 周边设施:距离Amerin商场1km;距离Mines Shopping Centre 5km;距离吉隆坡国际机场50km;距离Subang机场34km;距离吉隆坡市中心22km

  • 可轻易取道Kajang dispersal Link Expressway (SILK) 大道和 Cheras-Kajang Expressway (CKE)大道
     

位于Seri Kembangan Symphony Tower 服务式公寓前的三层楼店铺单位在2018年竣工转交买家。这些永久地契的店铺单位面向SILK大道,主要服务后面近一千间服务式公寓的住户。

来自Propnex Realty Sdn Bhd 的Jessica Tung ,这些每层店铺单位的建筑面积有1,650平方尺,而她不久前为这间底层单位的业主找到了新租户,每月月租RM5,000,双方签下三年租约。根据租约,三年期满后,租户可以选择续约两年。

Tung指出:“地理位置是这个单位的最大优势,店铺面向SILK大道,容易获得客户的注意,而且这一区也可以轻易取道CKE大道。”

她说,这个单位的业主是一位产业投资者,他想要为单位签下长期的租约。至于租户则想要在这一区开设诊疗所,他看中了这个单位的面积,也很满意这一区的发展成熟和人潮,并与Taman Taming Kiri、Taman Cheras Jaya 和 Taman Dutamas毗邻。

基于该发展计划在2018年才竣工,所以仍未有成交记录。不过,截至今年4月,EdgeProp.my卖盘上有五个该区的商店单位以平均RM380万或每平方尺RM2,013求售。另外,也有12间单位出租,平均每月租金喊价为每平方尺 RM2.41。

 

 

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Click here to read the full story in English! 

(编译:周颖珊)

 

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