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热盘行情:雪州灵市Kampung Tunku双层独立式洋房

成交价:RM200万(每平方尺RM444.40)

交易推手:来自IQI Realty Sdn Bhd Amy Wong (REN 30799) (018-354 0010)

成交日期:2020年2

 

卖点:

永久地契

● 土地面积:4,500平方尺;建筑面积:4,000平方尺

● 七间卧室和四间浴室

● 周边设施:学校、餐厅、传统市场、运动设施,仅距离Taman Paramount 轻快铁站1.7km

● 轻易取道 Damansara-Puchong Expressway (LDP) 大道 and Federal Highway大道

 

Kampung TunkuPetaling Jaya最成熟且低密度的住宅区之一。这里的房子大多是永久地契,房子建筑面积大及拥有广阔的空地,被Taman Universiti、SS3SS4Sea Park 和 PJ Old Town所围绕。

根据 IQI Realty Sdn Bhd的Amy Wong,Kampung Tunku共有44间独立式洋房单位。

她说:“这个住宅区相对安全,因为出入口都有保安人员驻守。”

Wong补充,这个单位的卖家因孩子已经长大离家,不再需要如此大的生活空间,所以决定出售房子,搬迁到面积较小的公寓单位。

另一方面,买家则希望在巴生谷中心地带,寻找有额外空地作为花园的房子,并一眼相中了这个符合预算的单位。

Wong说:“此外,这个单位的生活设施完善,附近有学校、商店和餐厅,这些优点吸引了买家, 因此决定买下这个单位。”

根据EdgeProp.my数据显示,2019年共有八间Kampung Tunku的独立式洋房转手,平均成交价为RM170万或每平方尺RM283。截至2020年四月, EdgeProp.my楼盘有17间待售的Kampung Tunku独立式洋房,平均喊价为RM203万或每平方尺RM386。

 

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Click here to read the full story in English! 

 

(编译:周颖珊)

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