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热盘行情:雪州Sungai Buloh Sierramas双层独立式洋房

成交价:RM265万(每平方尺RM495.50

交易推手:来自Tech Realtors Properties Sdn BhdJanice Ng (REN 01627, 012-316 1383)

成交日期:201912

 

卖点:

永久地契

土地面积:5,348平方尺

建筑面积:3,800平方尺

四间卧室和四间浴室

半装潢

周边设施:IGB 国际学校、Jaya Grocer、餐厅、Damansara Damai 医疗中心、公园和俱乐部。

靠近 Jalan Kuala Selangor、Federal Highway大道和North-South Expressway大道。与成熟住宅区毗邻如Bandar MenjalaraKepongDesa ParkCitySungai Buloh 和 Bukit Rahman Putra。距离Sungai Buloh 和 Kepong Sentral站仅6km。

 

Damansara Damai 和 Bandar Sri Damansara毗邻的Sierramas, 是Tan & Tan Developments Bhd 开发的首个有围篱保安住宅项目。

占地200英亩的Sierramas 永久地契城镇项目有双层独立式洋房、半独立式洋房和庭院景观单位。尽管城镇建成已经接近20年,但仍深受买家欢迎,特别是喜欢面积大、环境优美、有围篱保安的房屋的买家们。

来自 Tech Realtors Properties的 Janice Ng最近促成了一宗土地面积达5,348平方尺的Sierramas双层独立式洋房的交易。

她说:“卖家的孩子已经移民海外,加上年事已高,打理这间大宅有点吃力,所以决定搬迁到面积较小的新公寓大楼。”

她补充,这个单位含部分装潢,地板和天花都铺上了缅甸柚木,还有一个维护良好的花园。

“虽然缅甸柚木是很好的建材,但是并非合每个人的心意,所以我们用了一些时间寻找懂得欣赏柚木的买家。所以,当我们找到买家后,卖家也不介意稍微降低价格,促成这单交易。”

根据EdgeProp.my 数据,在2019年共有六间Sierramas 独立式洋房成交,平均成交价为RM315万 或每平方尺 RM425。2018年则有 13间独立式洋房转手,平均成交价为RM360万 或每平方尺 RM458。

截至2020年四月,EdgeProp.my 共有43项Sierramas产业卖盘,平均喊价为RM479万 或每平方尺 RM630。

 

有意在 Sierramas购置房产?或 按此查阅更多位于Sungai Buloh的产业。你也可按此查看Janice Ng手上的其他楼盘。

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Click here to read the full story in English! 

 

(编译:周颖珊)

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