热盘行情：隆市Bangsar的Palmyra Bangsar 公寓单位

成交价格：RM340万（每平方尺RM852）

交易推手：来自Kith and Kin Realty Sdn Bhd的Carol Tong（REN 34423，014-683 2968）

成交月份：2020年1月

卖点：

● 单位面积：3,989平方尺

● 四房五浴

● 永久地契

● 半装潢的高层单位

● 低密度项目，只有60个单位

● 公寓设施：自助洗衣店、游泳池、桑拿房、花园、儿童游乐园、24小时保安服务

● 附近设施：购物商场、国际学校、餐饮店、商店和医疗中心

● 易取道于Damansara Link、Sprint Expressway和Kerinchi Link

有发展商BRDB Developments Sdn Bhd 开发的Palmyra Bangsar是一个低密度的豪华公寓，位于吉隆坡Bangsar的Jalan Medang Tanduk。

来自Kith and Kin Realty Sdn Bhd的房产经纪Carol Tang是促成此次交易的交易推手。 她指出，这间3,989平方尺的单位的原屋主在儿女都搬出去之后，决定搬到较小的单位居住。

买家则是一名外籍专业人士，他和家人已经在Bangsar地区居住超过六年。“买家希望在Bangsar寻找合适的房子自住，因为他们之前就在这里租房子住。他选择Palmyra Bangsar是因为其地点方便，以及是一个低密度的项目，整体发展只有60个单位。”

Tang也表示，卖家原先希望以较高的价格卖出单位，但由于市场疲弱，他将售价调低至RM340万或平均每平方尺RM852。这个今年1月份转手的半装潢单位有包含电器的内置厨柜、内置衣柜和床。虽然房子较旧，但保养的非常好。

根据EdgeProp.m的数据，Palmyra Bangsar在2019年的平均售价为每平方尺RM1,116，比2018年的每平方尺RM988高出12%。

截至2020年5月，Palmyra Bangsar​有三个单位待售，平均要价为每平方尺RM998或总价RM596万。

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（编译：傅采杏）