成交月租:RM4,200(每平方尺RM2.10)
交易推手:来自WSM Property Sdn Bhd 的 Huey Ling Lee (PEA1713) (017-323 1819)
成交日期:2019年12月
卖点:
● 单位面积:2,000平方尺
● 租赁地契
● 低楼层单位
● 含部分装潢
● 三间卧室和三间浴室
● 项目设施:健身房、泳池和保安
● 周边设施:便利店、餐厅、医疗中心、学校、 Titiwangsa 湖滨公园
Villa Seavoy是位于吉隆坡 Titiwangsa的低密度别墅式服务式公寓项目。这个项目由Longwin Development Sdn Bhd开发,仅有15间分布在三层楼高建筑物内的住宅单位,目前所有单位的持有人为同一业主。
该租赁地契发展项目位于 Titiwangsa 湖滨公园的独立式洋房住宅区范围内,居民可轻易取道 Duta-Ulu Klang Expressway (DUKE)大道、Jalan Pahang 和 Jalan Tun Razak。
该项目仅距离 Titiwangsa 湖滨公园1.3km,周边也有餐厅、学校、便利店和巴士站。
来自 One WSM Property Sdn Bhd 的Huey Ling Lee 最近促成一宗该项目单位的交易。她表示,Villa Seavoy仅距离KLCC 5km,为租户决定租下这个单位的原因之一,因为租户就在国油双峰塔上班,而且他的孩子也在Titiwangsa 附近的中小学上学。
她道,租户也对该项目的低密度很满意。
至于业主,由于他对租户有一定的要求,所以相比起周边其他服务式公寓,这个项目的租金喊价较高。
截至2020年四月,EdgeProp.my楼盘上没有任何待租的 Villa Seavoy单位,但根据 Titiwangsa 区内共66个待租服务式单位楼盘数据,平均租金喊价为每月RM2,331或每平方尺RM2.76。
另外,楼盘上也有35个 Titiwangsa 待售单位,平均喊价为RM608,609或每平方尺RM682。
在2018年,共有20个 Titiwangsa 服务式公寓以平均价RM632,100或每平方尺RM643转手。至于在2019,则哟五个单位以RM131万或每平方尺RM1,111的平均交易价易手。
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(编译:周颖珊)
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