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热盘行情:雪州Kota Kemuning的Long Branch Residences独立式洋房

成交价格RM245万(根据土地面积计算每平方尺RM346.97

交易推手:来自Polygon Properties Sdn BhdOng Chee YongREN 22613018-366 8687

成交月份:2020年1月

 

卖点

租赁地契2112年到期)

土地面积7,061平方尺

建筑面积5,150平方尺

六间睡房、八间浴室

无装潢

附近设施距离约六公里范围内有Kota Kemuning商业中心Gamuda Walk MallColumbia Asia Hospital Bukit RimauAeon Bukit RimauKota Permai Golf & Country ClubKota Kemuning Lakeside ParkSMK Kota KemuningSJK(C) Chung Hua

小区设施:俱乐部会所游乐场花园、健身公园和半个篮球场

 

Long Branch Residences住宅项目是Home Tree混合项目的第一期,坐落于Shah AlamKota Kemuning,发展商是BCB Bhd。这个有围篱的住宅项目共有101个两层楼半的独立式洋房,建筑面积介于4,942平方尺至7,063平方尺。

Long Branch Residences的居民们可轻易取道于约三公里外的Shah Alam Expressway(KESAS)和Kota Kemuning-Shah Alam(LKSA)高速大道。

这宗交易是由来自Polygon PropertiesOng Chee Yong促成的。他表示,卖家是在2016年买进这间独立式洋房,自那以后便没有人居住过。

买家喜欢这里和谐的邻里气氛,以及24小时的保安服务。Ong向EdgeProp.my表示,“买家也看中这间独立式洋房的现代化设计,并认为这是一宗很值得的交易,因为售价低于市场价。”

Ong补充说,这栋独立式洋房附带一个大花园。

根据EdgeProp.my的数据,Long Branch Residences最后一笔交易是在2018年,只有一间房子易手,售价为RM293万或每平方尺RM458。该小区在2017年有三宗交易,平均价格为RM264.67万或每平方尺RM478;2016年则有一宗交易,价格为RM250万或每平方尺RM496。

截至2020年4月中旬,Long Branch Residences在EdgeProp.my平台上有27间房屋待售,平均喊价为RM277.89万或每平方尺RM479。

有意在Long Branch Residences购置房产?或按此查阅更多位于Kota Kemuning的产业。你也可按此查看Ong Chee Yong手上的其他楼盘。

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Click here to read the full story in English!

 

(编译:傅采杏)

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