成交月租:RM6.8万(每平方尺RM1.40)
交易推手:来自CID Realtors Sdn Bhd的 Norman Soo (REN 20639) (017-309 0128)
成交日期:2020年1月
卖点:
- 租赁地契
- 独立式厂房
- 土地面积: 117,518 平方尺; 建筑面积:48,900 平方尺
- 轻易取道 New North Klang Straits Bypass (Shapadu);距离North Port仅5km、距离巴生港口7km
促成上述厂房交易的 Norman Soo(来自CID Realtors Sdn Bhd)表示,位于大马最大港口Port Klang周边的厂房向来有很高的需求,因为该区仅距离Klang 市中心6km,前往吉隆坡也只有38km。
业主是在10年前买下这间与North Port只有六分钟车程的厂房作为投资用途。Soo说,该厂房每年的投资回酬率达7%。
最近决定租下该单位的租户是一家外国生产和出口商。该公司选择这个单位因为有两个出入口,而且有大量储藏空间。
“租户认为,这个单位既可以作为厂房,也可以做仓库,而且靠近码头,可以省下不少运输费。”
截至今年六月,在EdgeProp.my平台上,有83间Port Klang厂房求租,平均月租喊价为RM127,197 或每平方尺RM0.91。
另外,也有59间厂房以平均价RM1,698万或每平方尺RM189求售。
在2019年, Port Klang 共有19间厂房以平均价 RM571万 或每平方尺 RM284 易手。
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(编译:周颖珊)
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