热盘行情：隆市11 Mont'Kiara 的公寓单位

成交价格：RM328万（每平方尺RM886.24）

交易推手：来自Property Hub Sdn Bhd 的James Lai（PEA 1933，016-311 6092）

成交月份：2020年2月

卖点：

- 永久地契

- 建筑面积：3,701平方尺

- 半装潢的高楼单位

- 五间卧室、六间浴室

- 公寓设施：24小时保安服务和门禁卡系统、中央空调、CCTV监控系统、有盖停车场、接待大厅、步行道、花园、健身房、桑拿房、游泳池、羽毛球场、壁球场、网球场、半个篮球场、烧烤区等

- 附近设施：Mont’Kiara International School（距离约500米）、Solaris Mont’Kiara（距离约1.6公里）、1 Mont’Kiara和Plaza Mont’Kiara（距离700米）

 

11 Mont'Kiara（MK 11）坐落于吉隆坡Mont’Kiara的Jalan Kiara 1，是一个占地6.7英亩的永久地契的豪华公寓项目，当中有五座41层高的大楼和339个单位。每个单位的建筑面积介于2,707平方尺至6,725平方尺。

来自Property Hub的James Lai是促成此次交易的房产经纪。他指出，11 Mont'Kiara的居民享有无遮挡的吉隆坡城市景观。

Lai表示，“这个位于29楼、装修精美的单位，之前是以RM1.5万的月租出租。”

买家选择这个单位，是因为不需要再进行装修，并且这个单位室内简单优雅。更重要的是，买家喜爱从客厅望出去的漂亮吉隆坡城市风景。

EdgeProp.my的数据显示，2019年11 Mont'Kiara共有六间单位转手，平均成交价为RM267万或每平方尺RM783。

截至2020年五月秒，11 Mont'Kiara在EdgeProp.my平台上有62间单位求售，平均喊价为RM320万或每平方尺RM860。

租盘方面，则有54间单位招租，平均要价为RM1.32万或每平方尺RM3.34。
 

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（编译：傅采杏）