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热盘行情:隆市KL Sentral的The Sentral Residences服务式公寓

成交价格:RM130万(每平方尺RM1,245

交易推手:来自Reapfield Properties (HQ) Sdn BhdCarmen Lee(REN 12639,012-207 3989)

成交月份:2020年5

卖点:

● 永久地契
单位面积:1,033平方尺
● 二房二浴
● 全装潢
● 中层楼层
● 公寓设施:盐水游泳池、健身房、桑拿房、烧烤区、酒吧和空中休息室
● 位于KL Sentral
交通枢纽附近,方便搭乘MRT、LRT、KLIA Express和KTM。走路可抵达购物商场、酒店、医院、银行和餐厅等。

The Sentral Residences 为一项永久地契的住宅项目,建有两栋住宅楼,一共752个单位。这些单位的面积介于1,087平方尺和4,327平方尺之间。

The Sentral Residences毗邻St Regis Hotel Kuala Lumpur。由于十分靠近KL Sentral交通枢纽,居民们可以很方便地搭乘公共交通,包括MRT、LRT、KLIA Express和KTM等。附近有购物商场、医疗中心、学校、餐厅、办公楼和各种商店。

来自Reapfield Properties (HQ) Sdn Bhd的Carmen Lee是促成这次交易的交易推手。她表示,卖家希望将这个单位卖出,投资另一间房屋。

买家则希望在KL Sentral附近买一间房子,并已经寻找了一段时间。

“由于买家时常出差,因此希望购买KL Sentral附近的单位,因为方便前往吉隆坡国际机场(KLIA)。这栋公寓有带空调的行人天桥,直接连接KL Sentral交通枢纽。”

买家也喜欢这个全装潢单位的室内设计,以及空中设施楼层的美丽景观。“买家相信,这个单位既可以供他自住,也可以为他赚取租金收入,同时也有升值的空间。”

根据EdgeProp.my的数据,2019年The Sentral Residences有19间单位易手,平均价格为RM276万或每平方尺RM1,340。

截至2020年六月中,The Sentral Residences在EdgeProp.my房地产交易平台上有98间单位求售,平均要价RM232万或每平方尺RM1,294。另外,有68间单位求租,平均月租要价RM6,335或每平方尺RM3.98。

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Click here to read the full story in English!

(编译:傅采杏)

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