热盘行情：隆市Mont'Kiara的Kiara Designer Suite服务式公寓

成交价格：RM69万（每平方尺RM548）
交易推手：来自Kith and Kin Realty Sdn Bhd的Ashley Haw（REN 05137，011-1289 3610）
成交月份：2019年12月

卖点：
● 永久地契
● 建筑面积：1,259平方尺
● 三房二浴
● 全装潢
● 公寓设施：网球场、健身房、迷你超市、桑拿房、游泳池和BBQ区
● 周边设施：走路可抵达Garden International School和 VERVE® Shops Mont’Kiara；距离Plaza Mont’Kiara约一公里、Solaris Mont’Kiara约2.7公里。
● 可轻易取道Sprint Expressway、Jalan Segambut Dalam和North-South Expressway

2007年完工、土地面积达三英亩的Kiara Designer Suites是一个永久地契的住宅项目，里面共有342个服务式公寓单位，以及14间Cabana套房。

Kiara Designer Suites对买家和租客的吸引力在于它优越的地理位置。这个项目坐落于Garden International School对面。

来自Kith and Kin Realty的Ashley Haw表示，卖家之前是为女儿买下这个单位，女儿到外国留学后，他便打算将这个单位脱手。

“买家们则是希望在Mont’Kiara购买房产供投资。这个单位的地点良好，并有稳定的租赁需求，符合他们的要求。”

Haw表示，“这间全装潢的单位里面包含热水器、空调、厨房油烟机和灶台、衣柜和家具。买家无需花钱装修和购买家具，这个单位便已经适合搬进去或出租。”

EdgeProp.my的数据显示，2019年Kiara Designer Suites中有六项交易，平均成交价为RM68.50万或每平方尺RM542。

从2015年至2018年期间，则有154间单位转手，平均价格介于每平方尺RM567至RM669。

截至2020年6月中，EdgeProp.my上Kiara Designer Suites有29间单位求售，平均喊价为RM72.93万或每平方尺RM613。另外，有15间单位求租，每平方尺月租平均要价RM2.51。

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（编译：傅采杏）