成交月租:RM7,200(每平方尺RM3.90)
交易推手:来自  IQI Realty Sdn Bhd的 Kelly Tan (PEA 1960) (012-266 0695)
成交月份:2020年2月

卖点:
- 永久地契
- 单位面积:1,851平方尺
- 三房三浴室
- 附全屋家具
-  在露台可欣赏城市景观
- 周边设施:地铁站、企业办公大楼、商场、酒店、餐厅、预料中心、国立和私立学校如Stella Maris International School、Cempaka International School和 Gardens International School
- 轻易取道主要大路如Jalan Johar、Jalan Beringin、Damansara Link、SPRINT Highway 和 New Klang Valley Expressway (NKVE)

 

位于 Damansara Heights的 DC Residensi 是占地8.5英亩的 Damansara City 的一部分。Damansara City 是一个由GuocoLand Malaysia Bhd开发的公共交通枢纽想到(TOD)发展项目。

促成上述交易的房产中介是来自 IQI Realty的Kelly Tan指出,Damansara Heights 是很受欢迎的高档住宅区,因为其周边设施完善,而且交通四通八达。

她说:“卖家当初是为了租金收入而买下这个单位。由于 DC ResidensiDamansara City 的一部分,所以拥有完善的设施,包括商场、酒店和办公楼。从这个项目步行即可抵达Pusat Damansara捷运站。”

该单位出租给了一位来自意大利的外籍专业人士。他选择这个单位是因为里面包含家具,而且拥有一个可以欣赏城市景观的露台。

尽管租约在今年二月签订,但新冠肺炎导致这份租约在今年六月中旬才生效。

“在签下租约后,租户便返回了意大利。之后他因为疫情的关系无法进入马来西亚,所以业主同意延后租约的生效日期。”

EdgeProp.my数据显示,在2019年仅有一宗 DC Residensi的交易。该单位以RM130万或每平方尺RM1,388售出。另一方面,2018年则有两宗交易记录,以平均价RM198万或每平方尺RM1,376售出。

截至今年7月2日,EdgeProp.my上共有36个DC Residensi的卖盘,平均喊价为每平方尺RM1,527。另有16个租盘,平均月租喊价为RM7,000或每平方尺RM4.43。

 

有意在 DC Residensi 购置房产?或按此查阅更多位于Damansara Heights的产业。你也可按此查看Kelly Tan手上的其他楼盘。

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(编译:周颖珊)

 

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