成交月租:RM5,000(以建筑面积计算每平方尺RM0.93

交易推手:来自Propnex Realty Sdn Bhd的Jessica Tung(REN 05827,012-381 7783)

成交月份:20202

卖点:
● 永久地契
● 土地面积:
11,374平方尺、建筑面积5,400平方尺
● 两间厕所
● 原装单位
● 园区设施:围篱和保安、电动大门、电动卷帘门、警报系统和
CCTV监控系统
● 易取道Kajang Dispersal Link Expressway
(SILK)、The Kajang–Seremban Highway(Lekas)和主要道路例如Jalan Bangi Lama和Jalan Sg Lalang

位于Semenyih Hi-tech 7 Industrial Park是由SYF Development Sdn Bhd开发的现代化工业园区。园区内有76个单位,每个单位的土地面积介于10,725 平方尺至65,623平方尺之间,建筑面积则介于5,400平方尺至18,400平方尺之间。这些单位都有200/400安培(AMP)的三相电供应。

来自Propnex Realty Sdn Bhd的Jessica Tung是促成这宗交易的交易推手。她表示,与一般的工业单位不同的是,Hi-tech 7 Industrial Park的工业单位有现代化的配备,以及附属的办公空间,因此适合用作办公室、仓库和生产设施。

Tung指出,“租户是一家建筑公司,正在寻找现代化设计的工厂单位作为公司的办公室和仓库。租户希望有宽敞空间以存放建筑材料。”

她也表示,租户喜欢这个工业园区的保安和围篱,以及24小时的保安措施,并签下了一年的租约,可视情况续约。

根据EdgeProp.my的数据,截至2020年7月5日,Semenyih地区有39个工业单位求租,平均月租要价RM2.57万或每平方尺RM0.66。另外,该房产交易平台上也有137个工业单位在寻找买家,平均喊价为RM378万或每平方尺RM215。

EdgeProp.my的数据显示,2019年有39个工业单位易手,平均成交价为RM221万或每平方尺RM234。

有意在Hi-tech 7 Industrial Park购置房产?或按此查阅更多位于Semenyih的产业。你也可按此查看Jessica Tung手上的其他楼盘。

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(编译:傅采杏)

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