成交价:RM290万
交易推手: HASB Consultants的Casper Yee (REN13384) ,以及Full Homes Realty 的P S Gan (REN07876) (017-2211277)
成交日期:2016年6月
卖点:
*拥有地下停车场的四层楼店铺
*土地面积:22X70
*已有租户
*面朝东南
*邻近设施:银行、购物商场、大型超级市场、学院和轻快铁(LRT)
One Puchong Business Park位于蒲种Bandar Puchong Jaya,毗邻IOI Business Park, Binary College and Institute Astin。
共同负责这宗交易的两名房地产代理指出,这个商业中心是在2009年完工和交匙。
Full Homes Realty房地产代理P S Gan指出,这个位于One PuchongBusiness Park的四层楼店铺单位,在约一年前寻找买家。
“该单位的业主是投资者。他们原本的售价是RM320万,但近期同意以RM290万脱售,因需资金进行另一项投资。”
他认为,这宗交易的价格为合理水平。
HASB Consultants房地产代理Casper Yee表示,在One Puchong Business Park地区,与该店铺相似的其他单位,平均要价RM280万至RM320万。
他续称,这间四层楼店铺的买家会占用底层和地下停车场,其他三层楼则继续出租给现有租户。
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