热盘行情：Verve Suites，满家乐

成交价：RM110万 （每平方尺RM1,187）

交易推手：QO Properties的Ken Lai Kian Yoong (REN 04845) (017-6069056)

成交日期: 2016年7月

卖点：

* 永久地契

* 单位面积：926 平方尺 ，两间睡房及两间浴室

* 设施：Versilica 露天海滩、Sky Lounge、网球场、室内与室外剧院

* 步行可达Verve Shops，靠近Plaza Mont Kiara、Publika、One Mont’Kiara，以及Garden 国际学校

* 距离吉隆坡市中心大概12km （交通顺畅的情况下驱车只需25分钟）

土地面积达5.87英亩的Verve Suites，是位于满家乐Jalan Kiara 5的高档服务式公寓。这项永久地契发展项目拥有881间设计师套房，建于四栋住宅大楼中，套房的面积约为462至1,394平方尺 。

根据QO Properties房产代理Ken Lai Kian Yoong，该单位位于第三座的Vogue Tower，这也是一间全新，屋主未曾入住过的单位。

“业主原本计划入住这个单位，但在建筑工程完成后，他改变主意，决定与家人入住另一间面积较大的房子。尽管如此，业主仍定期打扫这间新单位，因此，内部情况维持良好状态，”他说。

Lai表示，Vogue Tower于2008推出时，售价平均为每平方英尺RM1,000。现在，这间公寓成交于RM110万或每平方尺RM1,187 。

TheEdgeProperty.com数据显示，去年出售的45个单位的平均售价为RM84.3万，或每平方尺RM1,146.50。

同一数据显示，Verve Suites公寓平均月租为RM3,554或每平方尺RM5.06，租金收益为5.3%。

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