热盘行情：11 Mont’Kiara，吉隆坡

成交价：RM200万 （每平方尺RM738）

交易推手：May Hwa (REN 02007) (017-2491112)，来自Reapfield Properties

成交日：2016年2月

卖点：

• 永久地契
• 2,707 平方尺，部分装潢
• 中高楼层，四间寝室，四间浴室
• 第一项马来西亚高楼获得新加坡建设局颁发的绿色标志发展计划

11 Mont’Kiara（也称MK 11）位于吉隆坡满家乐的Jalan Kiara 1。这项永久地契发展包括五栋拥有41层的大楼，339间介于2,707平方尺及6,725平方尺的单位。设施包括林地花园和步道、健身房、桑拿房、游泳池和网球场。

根据Reapfield Properties房产代理May Hwa，MK 11于2008年推介时，售价平均为每平方尺RM726 。

MK 11的成交价目前介于RM190万和RM220万之间。

这宗交易的成交价为RM200万，或相当于每平方尺RM738。

据TheEdgeProperty.com数据，去年出售的16间公寓平均售价为RM243万或相当于每平方尺RM800。

同一数据显示，MK 11的月租参考价是RM12.5万 ，或每平方尺RM3.59 ，而租金收益 为 5.3%。

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