热盘行情：Gateway Kiaramas Residence, 满家乐

成交价：RM657,000 （每平方尺RM884.25）

交易推手：Chong Teck Seng (REN 05043) (012-873 1283)，来自MIP Properties

成交日：2016年7月

卖点：

- 永久地契

- 743 平方尺，一间睡房与一间浴室

- 25楼，家具齐全

- 设施包括游泳池及健身房

- 只需步行三分钟可达Verve Shops；七分钟可达 Desa Sri Hartamas

- 通达NKVE, Penchala Link及 Kerinchi Link, 15分钟车程即可达吉隆坡市中心

 

位于满家乐的Gateway Kiaramas Residence是项混合发展项目，毗邻Desa Sri Hartamas。

这项永久地契发展项目拥有服务式公寓及办公大楼，由Asia Quest Holdings 于2010 年建成。

促成这次交易的 Chong Teck Seng表示，Gateway Kiaramas Residence的单房公寓面积为满家乐之最，要在满家乐找到大面积的单房公寓并不容易，更何况是以这么诱人的价格成交。

“只需RM70万以下，我们就能在Gateway Kiaramas Residence购得一间状况不错，且面积达700平方尺的单位，” 他说。

Chong 指出买家是位年轻的上班族，目前正在满家乐一带上班。

根据TheEdgeProperty.com数据，Gateway Kiaramas Residence的平均售价介于每平方尺RM690。平均月租为每平方尺RM3.61，而租金收益 为6.29%。

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