热盘行情: SS2双层排屋，Petaling Jaya

成交租金：RM210万

交易推手：来自Reapfield Properties Taman SEA Sdn Bhd 的Elaine Yap (REN 03976) (012-307 1300)，Jessie Sui (REN 16610) 和Sharon Foo (REN 04954)

成交日：2016年7月

卖点：

永久地契

3,084平方尺的角头间，土地面积4,288平方尺

新装修，并配有自动门、地下排水系统、新型铝合金屋顶、警报器和闭路电视、新的水管道和电线

部分装潢单位，附有太阳能热水器、微波炉、电冰箱及内置厨房柜

额外1,280平方尺土地作为花园

来自Reapfield Properties的代理Elaine Yap表示，SS2是个完善的住宅和商业地区，可取道Damansara-Puchong Expressway (LDP)前往。

Yap指出，这个单位已经空置数年，前屋主是住在附近的投资者。他已把房子大装修，几乎重建了整间房子，包括延长房子的两侧空间。

“原本的房子面积是24X80平方尺。前屋主花了大概RM700,000来进行大装修，”她说。

Yap补充说，买家是想从他现在的屋子升级，为了让家人有更大的居住空间。

她说，RM210万的成交价其实是略低于市场价，因SS2角头间的平均成交价约为RM240万。

她说：“房市行情疲软是导致成交价略低于市场价的原因之一。另一个原因是，房子坐落在LDP大道的旁边，难免有些噪音。

“不过，前屋主在装修期间为房子装上了隔音，因此把噪音水平降低。”

根据对TheEdgeProperty.com的数据，位于SS2的中级双层排屋的平均成交价格是RM1,117,500。

主编：房产经纪们，你近期是否也有热盘交易行情想与我们分享？欢迎电邮 http://[email protected]

想了解更多关于SS2的房价行情，请查看房屋资讯。

编译：林嘉琦