马星集团持续交付优质产品

自2012年开始稳居The Edge Malaysia Top Property Developers Awards的十强，Mah sing Group Bhd（马星集团，简称Mah Sing）是不折不扣的The Edge Malaysia Property Excellence Awards （TEPEA） 常胜将军。

回顾过去，Mah Sing在1965年以塑料贸易业务起家。在接下来的50多年岁月中，转型为全马最著名的产业发展商之一，并推出了许多优质的住宅与商业产业发展项目。

今年，Mah Sing凭着本身卓越的表现，在TEPEA最受瞩目的重量级奖项——Top Property Developers Awards中，蝉联第五名。

Mah Sing董事经理Tan Sri Leong Hoy Kum通过电邮向TheEdgeProperty.com表示，在Top Property Developers Awards获得第五名的佳绩，让公司感到十分荣幸。

“公司不断提供优质产品、持续准时交付和提供便利服务，为我们赢得了这项殊荣，同时，这个奖项也肯定了我们对服务品质和客户满意程度的重视。”

他感激公司团队的无私付出，让公司抱走这个奖项。

“Mah Sing能够获得今日的成就，归功于团队成员的努力和付出。他们是支撑公司增长的主力。”

Leong续称，Mah Sing作为以市场为导向的产业发展商，将持续提供符合与满足消费者需求的产品，从而帮助提高市场对公司品牌的信任和信心。

今年开始，产业市场面临许多艰巨挑战，且前景也充满阴霾，但Leong有信心Mah Sing可凭着多年建立的稳固基础，灵活应对不同的挑战。

“银行收窄放贷政策，加上贷款申请拒绝率走高，反映出2016年是充满挑战的。不过，市场在今年下半年也传出了一些利好消息，提振了市场情绪，包括了国家银行调低overnight policy rate（OPR）。”

Mah Sing也积极与其他单位合作，协助首购族买房，如该公司刚推介的Cerrado Residential Suites，就与Bank Simpanan Nasional联手，为国内年轻夫妻提供贷款便利。

在该合作计划底下，符合资格的夫妻可申请RM10万至RM50万的全额贷款，而贷款获批的申请者，还可获得最高占Mortgage Reducing Term Assurance或Mortgage Reducing Term Takaful价值5%的贷款。

除此，Mah Sing也与RAM Credit Information Sdn Bhd （RAMCI）及Perbadanan Tabung Pendidikan Tinggi Nasional （PTPTN）合作。

在该合作下，RAMCI将负责协助潜在买家评估信贷纪录，以提高房贷申请成功率及审核过程效率；而PTPTN则帮助买家解答有关教育贷款及重组贷款的问题，以提高贷款的申请资格。

展望明年，Mah Sing将推介的项目包括位于Pasir Gudang的Meridin East 城镇。这个包含可负担有地房屋的项目售价将从RM35万 起跳。

其他即将面世的项目还有Cerrado Residential Suites的Tower C和Tower D、价格从RM40万起的Southville City @ KL South、价格从RM60.3万起的D’sara Sentral最后一栋大楼、Caspia, M Residence 2的第二阶段项目，还有价格低于RM50万的M Cahaya公寓。

Leong指出，公司不仅会确保明年推介的新项目能够迎合市场需求，还会积极推高现有项目的销售。

“未来一年，产业市场的自住或投资需求会继续保持强劲，市场也将持续关注提供给大众市场的可负担房屋，因此，在恰当时机推出合适的产品给目标买家是非常重要的。”

尽管市场依然会充满挑战，但基于Mah Sing的辉煌纪录、著名品牌、正确的市场定位、谨慎的财务管理措施，还有健康的流动资金水平，Leong有信心能继续交出亮眼的成绩。

目前，该公司旗下有33项进行中和13项已完成的产业项目，可助支撑未来增长。

Leong说：“公司已规划的住宅产业发展项目中，有89%的项目定价低于RM100万，68%定价低于RM70万，50%定价不足RM50万，以迎合市场对可负担房屋的需求。

他总结道，随着我国新家庭不断增加、就业率稳定，还有人口结构年轻，公司接下来会继续专注于迎合首购族需求。