房屋趣:各国匪夷所思的买房怪招

在不同的经济、文化和历史背景下，地球上每个国家都有孕育出各自的特色，创造出精彩多样的世界。

以买房为例，大马购置房产的程序和方式可谓相当简单明瞭，你可以选择使用现金或贷款，然后遵循政府和律师设下的法令与条例，来完成整个过程。

但你是否知道，对于一些生活在其他国家的人们，买房是一个非常困难的过程，有些人甚至还可能因而被政府定罪？

在这篇报道中，EdgeProp.my整理出四个国家方法各异的买房途径，还有人们为了置业而祭出的“奇招”。

 

1. 用金条买房

在越南，因货币价值波动幅度颇大，屋价往往以黄金来计算，加上人们不喜欢向银行贷款，因此便选择用金条购屋。

越南战争在1975年结束后，当地经济百废待兴，通胀率也居高不下，拖累了越南盾的价值。根据IndexMundi资讯，该国的通胀率在1986年冲上400%，促使越南盾成为当时区域表现最差的货币之一。

在此情况下，越南人为了抵抗通胀，纷纷转而购买黄金保值，并且也使用这种稀有金属来进行交易，当中包括房地产等昂贵货品。

 

2. 假离婚以购置更多房产

中国为了让房市降温，设下规定购买第二间房子的夫妻，必须支付更高的头期款，且贷款利息也大幅提高。

在此措施下，一些有意购买第二间房子的夫妇突发奇想，利用假离婚来恢复单身身份，借此以较低的门槛购买第二间房子。

北京政府数据显示，在祭出这项措施后，共有97,600对夫妇在2016年申办离婚，人数相较2014年飙涨73%。有趣的是，在2016年时，同时有22,000对夫妇与对方“重修旧好”再结婚，相较2014年，人数暴涨131%。

 

3. 以屋易屋

在货币概念出现之前，人们是通用以物易物的方式，换取自己所需的物资，但随着货币的出现，这个方式开始被人们遗忘和淘汰。

不过，随着房市疲软，贷款与买家难求，“屋屋交换”成了另一个美国人的置产方式，更有网站——GoSwap.org，协助那些想要搬迁到其他地方的人们进行配对，完成换屋过程，并永久持有相关房地产。

 

4. 在黑市买房

房子如同货品般在市场交易，也许对很多人而言是一件再平常不过的事，但在朝鲜，私下买卖房屋是被政府禁止的，因为所有房屋都是这个社会主义政府的财产。因此，朝鲜人只能等待政府分派房屋。

根据路透社报道，该国已有越来越多人在黑市寻找有“门路”的房屋经纪，来买卖房子，当中包括为了筹钱脱离朝鲜的业主，在黑市高价脱售房子以套现。

为了完成交易，购屋者与房屋经纪有时甚至要冒险贿赂政府官员，让这些官员发出或修改相关文件，并批准交易。

 

原文已于2017年9月8日的EdgeProp.my周报刊登，点此阅读全文，或免费下载电子报。

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（编译：陈爱玲）