热盘行情：Taman Sri Puchong双层排屋，Selangor

成交价：RM300,000  

交易推手：来自1TPE Realty Sdn Bhd的Wong Hor Yan (REN 18777，016-324 8307)

成交日：2017年6月

卖点：

• 有期地契
• 土地面积：825平方尺
• 邻近便利设施包括便利商店、餐厅、超市、诊所、汽车维修中心、医院、银行以及Tesco霸级市场
• 交通四通八达，可取道Damansara-Puchong Expressway出入

位于雪州Puchong的Taman Sri Puchong，是个具有19年历史的有期地契项目，当中包含了排屋、公寓及商铺。

发展已臻成熟的Taman Sri Puchong靠近Damansara-Puchong Expressway及多项便利设施，如便利商店、餐厅、超市、诊所、汽车维修中心、医院、银行及Tesco霸级市场。

根据促成这宗交易的Wong Hor Yan，业主于2014年在拍卖会以RM170,000购下这间房子，当时计划作为投资。

如今，这宗交易以RM300,000成交，业主如愿以偿以一个好价钱把该房子卖给一名有意买来自住的买家。

“在同一地区的类似房屋，售价平均为RM270,000，这种交易的成交价高于目前市价水平，不过，这个价位的房子在Puchong地区依然相当受欢迎，因为仍算可负担水平，”她说。

根据EdgeProp.my数据，在2012年1月至2017年6月间，Taman Sri Puchong共有41宗排屋交易，最高成交价是2016年首季的RM550,000，最新交易价是2016年第三季的RM430,000。

EdgeProp.my的楼盘资讯显示，该区排屋平均叫价介于 RM353,000至RM655,000之间。

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（编译：陈爱玲）