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重点报道:共居时代来临?

受共同工作空间概念启发,人们现在更能接受与陌生人分享空间的概念,共居(Co-living)概念也逐渐受到无窝上班族的欢迎,主要因为可以相较廉宜的价格,租下符合自己理想房子需求的房间,共居时代或已降临大马。

房产咨询公司Savills大马研究与咨询董事Amy Wong告诉EdgeProp.my,市区房价高企,特别是已发展国家城市如香港和新加坡,附有各类共用设施,且高素质家居环境的共居房屋应运而生,这也成为年轻专业人士与学生的租房选择之一。

“共居房屋概念为酒店业的延伸,这类房屋的运作如同酒店般,即营运者将为住客提供各类设施。在我看来,20与30多岁的年轻单身上班族较能接受共居的概念,”她补充。

Exastrata Solutions 总执行长Adzman Shah Mohd Ariffin则表示,共居概念为共同工作空间的自然发展进程。

“共享空间概念符合年轻创业者的理念,他们既需要空间与各类设施,但又不想离开自己的企业圈太远,”他解释。

外派人士过渡期住房选择

他说,对于由另一个城市搬迁到陌生城市上班的 外派人士,共居房屋不失为过渡期的短期住处选择,可让他们在共同生活空间中,更容易融入当地环境。另外,在初期之时,也不需要为了寻找合适的租房而伤透脑筋。

他补充,如果共居房屋再附上共同工作空间的话,更能吸引年轻创业者或创意工作者的青睐。

房产咨询公司JLL亚太区于去年7月发布的一份报告指出,共居房屋模式如同学生宿舍,但不同的是房屋内的设施,主要为上班族或城市住户而设。

“住宿成本高涨,促使了共居房屋在中国大受欢迎。许多单身人士、学生以及年轻上班族应付不来高昂的房屋租金、租约订金以及家具费用,因此选择设备齐全的共居房屋,”JLL资本市场研究董事在报告上说。

The Ascott加入行列

The Ascott Ltd市场行销与数位创意部副主席Mindy Teo认同,年轻人更能接受空间与设备共享概念。当他们寻找共居房屋的时候,他们不只是想要一个睡觉的地方,而是一个可以让他们体验社群生活以及交流经验的住所。

相中共居房屋的发展潜质,该公司与新加坡管理大学合作,在新加坡为共居房屋品牌lyf设立共居空间研究计划,邀请管理大学学生入住,藉由他们的回馈,了解共居房屋所需的设备以及营运模式。

与此同时,该公司也在中国、新加坡以及菲律宾购下五间房地产,并计划今年底在中国开设两间lyf共居房屋。

“我们看好lyf共居房屋的发展前景,并预期在2020年时,于澳洲、马来西亚、中国、法国、德国、印尼、日本、菲律宾、泰国、新加坡以及英国,开设10,000间lyf品牌共居房屋,”她说。

该文章已刊登于2018年4月27日的EdgeProp.my周刊。按此免费下载周刊电子版

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(编译:陈旖凌)

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