佳居锦囊：家宅消防安全须知

说到防火，不少人就会想到灭火器或是消防洒水器，但其实这些只是灭火工具，真正的防火程序应是从阻止火患源头着手。

消防工程师协会（IFEM）马来西亚分会副主席Tay Hao Giang表示，身在21世纪的我们，可以从网络上获取各类资讯，因此更应从过去的错误中学习，不可抱持侥幸的态度。

近年来，火灾惨剧新闻接连发生，如2017年伦敦Grenfell Tower火患夺走70条人命，今年3月俄罗斯一家购物商场的火灾导致64人包括41名孩童丧命。在马来西亚，Kampung Datuk Keramat宗教学校的大火让23人命丧火场。

其实，预防火灾发生可以从四大管道下手，即软硬体、符合资格的承包商与检测师、建筑构造以及建材选择着手。

• 软硬体

在硬体防火配备上，有分被动式与主动式两种。主动式防火配备包括火患检测与自动洒水器以及灭火器，可在火患发生的第一时间内灭火；被动式配备则是阻挡火势延烧，相关配备如间隔墙或防火门。

Tay说：“防火配备为硬体，软体则是人们的防火意识。不少人忽视火警演习的重要性，甚至在警铃想起后，依然慢条斯理，认为只是火警无需认真参与演习，殊不知在火灾发生时，一两分钟的差距就是生死之隔。”

• 符合资格的承包商与检测师

Tay指出，建筑管理人必须慎选消防安全配备检测师，检查大楼内的消防防火配备，而不是只是单纯想要取得合格认证而已。

即时取得消防安全认证后，住户也必须负起维护的责任，确保所有的配备处于最佳状态，在火患发生时，才可以即时灭火或逃生。

• 建筑构造与用途

建筑设计与用途，与消防安全息息相关，并非只是一个空间而已。不难发现许多排屋单位被转用为幼稚园或是餐厅，或是新建成的公寓被转用为医院。

建筑用途转换，所需要的消防安全配备与规格也必须更改，以便应对可能发生的火患情况。例如，从住家改为的餐厅，一旦发生火灾，一道间隔墙绝对无法阻挡火势。

此外，许多屋主为了美观，将防火门换成落地窗玻璃门，也是危险之举，一旦发生火患，玻璃门根本无法阻止火势延烧。

另一个最常见的错误便是人们把走廊当成储物间，因为在火灾发生时，杂物将延缓逃生的时间。

• 建材

一般建筑采用的是钢筋混凝土与砖块，但随着科技进步，市场上出现不少生产时间较短、材质轻巧且更易取得的建筑材料，如钢铁、木材以及其他建材。

对此，Tay认为，钢筋混凝土是较好的防火建材。

他补充道：“聚乙烯建筑板材与聚苯乙烯塑料板之类的建材，其实只是裹上一层薄薄的洋灰，而洋灰会因为热气而裂开，爆裂后外露的塑料一旦碰上火源便会燃烧，并且释放有毒气体。”

英文版于2018年7月27日的EdgeProp.my周报刊登，点此阅读原文，或下载免费电子报！
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（编译：陈旖凌）