Share
成交月租：RM8,500
交易推手：来自MIP Properties的Catherine Wong (REN 23091，019-663 3377)
成交月份：2018年11月
卖点：
● 永久地契
● 单位面积：2,020平方尺
● 3+1卧室与4间浴室
● 设施包括泳池、儿童嬉水池、健身房、网球场、多用途礼堂、烧烤区以及观景天台
● 毗邻Garden国际学校、GDM专科中心、Kiara医疗中心、Plaza Mont’Kiara以及Arcoris Retail Plaza
于2013年10月推介的Residensi 22，共有四栋大楼与534个单位，这项永久地契高档公寓项目的发展商为UEM Sunrise Bhd。
促成这宗交易的MIP Properties经纪Catherine Wong 表示，业主看好这个发展项目的增值前景，并购下这个单位赚取租金收入，业主也在室内装潢上下心思，打造一个舒适且设计大方的家居，让租客一眼就爱上这个单位，不介意以较高租金租下这个单位。
她说，租客为来自韩国的外派人士，之前也居住在Mont’Kiara一带，正寻觅新公寓迁入。
在这宗交易中，租客以每月RM8,500租下这个单位，相当于每平方尺RM4.20。
截至去年12月，EdgeProp.my上的352项Residensi 22楼盘资讯显示，平均租金询问价位RM8,029或每平方尺RM3.65。
Wong表示，Residensi 22的月租一般介于RM7,000至RM8,000之间，但若业主肯花心思布置家居与添置必须器具，租金可达RM8,500。
EdgeProp.my房屋资讯显示，Residensi 22在2018年录得54宗交易，平均售价为RM173万或每平方尺RM814。
根据249项楼盘资讯统计，截至今年2月，Residensi 22平均叫价为RM187万或每平方尺RM837。
EdgeProp.my的363项楼盘招租资讯显示，平均询问月租为RM8,020或每平方尺RM3.64。
有意在Mont’Kiara置产？点此查询最新楼盘行情！
主编：房产经纪们，您最近是否也有难得的好交易想分享？欢迎电邮至[email protected]
Click here for English version!
（编译：陈旖凌）
TOP PICKS BY EDGEPROP
Indah Heights@ Taman Skudai Indah 2
Skudai, Johor
Jardin Residences @ Bandar Seri Coalfields
Sungai Buloh, Selangor
Bandar Baru Sri Damansara
Bandar Sri Damansara, Selangor
Bandar Baru Sungai Buloh
Sungai Buloh, Selangor
Broadleaf Residences, Hometree
Kota Kemuning, Selangor
Northpoint Residences
Mid Valley City, Kuala Lumpur
Bandar Mahkota Banting (Brooklands)
Banting, Selangor
Bandar Mahkota Banting (Brooklands)
Banting, Selangor
