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热盘行情:柔佛新山Taman Pulai Indah的单层排屋

 

成交价:RM325,000

交易推手:来自Gather Properties Sdn Bhd的Usha A/P R Lachumanan (REN 17124, 016-720 0135)

成交月份:2019年1月

卖点:

● 永久地契,中间单位

● 单位面积:1,400平方尺

● 四间卧室与三间浴室

● 部分装潢单位,附设厨房壁橱

● 城镇设施包括儿童游乐场、休闲湖畔以及跑步道

● 临近设施:距离Universiti Teknologi Malaysia约 5公里、15公里可达士乃Sultan Ismail国际机场、中小学在两公里范围内。

 

Taman Pulai Indah由Hua Yang Bhd发展,这项永久地契发展计划位于新山Iskandar Puteri的Kangkar Pulai。

面积达477英亩的城镇项目建有住宅和商用单位,该处也占地理优势,可藉由Second-Link Expressway前往新加坡,或JB-Parkway Highway、North/South Highway以及Skudai Highway前往其他地区。

促成这宗交易的Gather Properties 经纪Usha A/P R Lachumanan表示,Taman Pulai Indah拥有一个景色优美的休闲公园与湖畔,加上交通四通八达以及靠近各类设施,因此吸引买家青睐。

她补充: “买家希望可以找到一间靠近他的亲戚,以及临近有学校而且交通便利的住宅单位,这间单层排屋正好符合他们的条件。”

这间单层拍咯有以RM325,000成交,相较市价RM420,000来得低,对买家来说更是难得的交易。

EdgeProp.my楼盘资讯显示,Taman Pulai Indah在去年共有100间排屋易手,平均售价为RM341,739或每平方尺RM228。

根据EdgeProp.my截至5月的21项楼盘资讯,同区排屋平均叫价RM436,286或每平方尺RM264。

 

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主编:房产经纪们,您最近是否也有难得的好交易想分享?欢迎电邮至 [email protected] 了解详情。

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(编译:陈旖凌)

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