成交价:RM910,000

交易推手:Reapfield Properties Sdn Bhd 的Hayati Husin (REN 01018,019-359 6969)

成交月份:2019年8月

卖点:

● 永久地契、土著保留地
● 土地面积:1,300平方尺
● 建筑面积:2,322平方尺
● 半装修单位、4房4浴
● 附近设施:5公里范围内的教育机构包括Sekolah Berasrama Penuh Integrasi (SBPI) Gombak、International Islamic University Malaysia (IIUM)、Setia Budi小学和中学、SMK Sungai Pusu。其他设施包括Giant Hypermarket Batu Caves、Gombak 轻轨站和Bukit Tabur。距离云顶高原40公里。

 

Halamanda @ Gombak的发展商是Briswood Sdn Bhd,该项目位于俄麦县Jalan Halamanda旁的土著保留地上,于2015年完工。这个低密度项目(约100间房子)中有2层楼和3层楼的排屋,是一个有保安和围篱的社区。

这些房屋的设计偏向现代和简约,四周绿意盎然。这里的居民可欣赏到附近的Bukit Tabur或Klang Gates Quartz Ridge的美丽景色。

要到达Halamanda,可通过Jalan Gombak、Jalan Batu Caves、MRR2和DUKE Highway。这个社区也靠近Karak Expressway。

Gombak 轻轨站则距离这里约15分钟车程,从Halamanda前往Islamic University Malaysia(IIUM)和Setia Budi小学和中学等教育机构也只需很短的车程。

来自Reapfield Properties Sdn Bhd的Hayati Husin是促成这宗交易的经纪。

她表示,这间房产的室内设计让人惊艳,而且状况良好,买家可以随时入住,加上定价合理,是吸引买家的主要原因。

Hayati 向EdgeProp.my 表示,“买家第一次参观这间房子,就对它一见钟情。不到一周后,她便支付了订金。 她的贷款在提交所有文件后的3天内,就被批准了。整体而言,交易的过程十分顺畅,所有环节都非常顺利。”

她透露,“这间房子保养得很好、设计漂亮且价格有吸引力。 事实上,若这个买家的贷款当时没有被批准,还有另外2名潜在买家愿意支付购买的订金。”

Halamanda 中的房子最初推出时,最低售价为RM580,450。

EdgeProp.my的数据显示,在2015年和2018年之间,Halamanda中被转手的房子平均成交价为RM935,667。截至今年9月,该小区在EdgeProp.my上有8间待售房产,叫价介于RM950,000至RM1,600,000之间。

有意在雪兰莪Gombak置业?按此查看更多相关楼盘!

主编:房产经纪们,您最近是否也有难得的好交易想分享?欢迎电邮至  [email protected] 了解详情。

Click here to read this story in English!

(编译:傅采杏)

SHARE
RELATED POSTS
  1. DONE DEAL: Terrace house, Bandar Damai Perdana, Kuala Lumpur
  2. DONE DEAL: Boutique office, Old Klang Road, Kuala Lumpur
  3. DONE DEAL: Semidee factory, Semenyih, Selangor