成交价:RM121万(约每平方尺RM695.80)
交易推手:来自Propnex Realty Sdn Bhd的Teoh Peng Peng (PEA 1696, 018-206 7122)
成交日期:2019年6月
卖点:
- 永久地契
- 单位面积:1,739 sq ft
- 三间睡房以及三间浴室
- 设施:健身房、泳池、多功能礼堂以及儿童游乐场
- 邻近设施:距离3 Damansara购物中心约1.6公里距离、距离Damansara Uptown约3公里,以及距离吉隆坡市中心约20公里
- 交通四通八达,轻易取道Damansara Link、Damansara-Puchong Expressway与Jalan Harapan
Ameera Residences为SDB Properties的发展项目,这栋楼龄已届10年的永久地契公寓,为一栋30层楼高的大楼,内设290个单位。
这栋公寓位于SS2,是灵市最受欢迎的置产地点之一。
根据EdgeProp.my楼盘资讯,Ameera Residences的平均交易价在2017年攀升至每平方尺RM742,相较2012年的RM524。
近期楼盘价格增幅虽放缓,但仍在每平方尺RM700以上水平。
来自Propnex Realty Sdn Bhd的Teoh Peng Peng表示,Ameera Residences的最大优势在于地点,不仅交通四通八达,而且邻近设施完善,并且充满商机。
“Ameera Residences维护良好,单位面积较大,介于1,200平方尺至1,800平方尺,颇受年轻家庭购屋者青睐。”
她说:“买家喜欢这栋公寓,因为室内面积宽敞舒适,加上社区内设有各类休闲设施,非常适合自己与家人居住;之前的业主则因为升级到较大的单位,因此决定脱售这个单位。”
截至10月底,EdgeProp.my共有11项卖盘,平均叫价为RM149.7万或每平方尺RM725。
根据EdgeProp.my楼盘,目前共有5间类似单位求售,开价介于RM615,000至RM720,000。
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(编译:陈旖凌)
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