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热盘行情:雪州Sungai Buloh SierraMas Resort Homes的独立式洋房

成交价:RM320万(每平方尺RM393.75)

交易推手:来自Rich Valley Properties的 Louis Thin (E1960, 012-306 0177)

成交日期:2019年六月

卖点:
- 永久地契
- 土地面积:8,127平方尺
- 房屋面积:6,500平方尺
- 六间睡房和六间浴室
- 设施:匠心打造的公园、围篱保安社区,以及拥有各类运动与休闲设施的俱乐部,内部设施包括泳池、桑拿、健身房、篮球场、网球场、游乐场和咖啡厅。
- 可取道Jalan Kuala Selangor、Federal Highway和North-South Expressway前往巴生谷各个主要商业中心。与发展成熟地区毗邻,如Bandar Menjalara、Kepong、Desa ParkCity、Sungai Buloh和Bukit Rahman Putra。距离Sungai Buloh和Kepong电动火车站仅6公里。

由Tan & Tan Developments开发,SierraMas Resort Homes堪称大马首个围篱保安发展项目,提供度假村风格的社区生活环境。

该项目占地200英亩,内含双层独立式洋房、半独立洋房和庭院式洋房。

Rich Valley Properties的Louis Thin最近促成了一宗SierraMas的交易。他表示,SierraMas是一项高档发展项目,拥有美丽的园艺造景和俱乐部。

他最近协助一位SierraMas卖家售出的是一栋半独立房子,成交价为RM320万。

Thin根据最近的市价指出,同样位于SierraMas的半独立房子平均要价RM385万。

她道:“这栋房子符合了买家所有的要求,包括了必须是有地房产、拥有最少五间睡房、有宽阔的停车空间,以及售价在RM350万以下。这里四处可见绿林的生活环境,也备受买家青睐。”

至于卖家,他在数年前买下这栋房子作为投资。近年来SierraMas房价上扬,所以决定套现。

Thin说,该项目维护良好,而且有围篱保安以及优美的环境,所以,近年来吸引了不少买家。

根据EdgeProp.my 数据显示,2018年共有13间位于SierraMas的独立式房子以平均RM360万,或每平方尺RM458的售价易手。

截至2019年12月17日,2019年共有六间同区的独立式房子以平均价RM315万(或每平方尺RM425)售出。

另外,根据网站上共23个SierraMas卖盘显示,独立式房子的平均叫价为RM479万,或每平方尺RM630。

有意在SierraMas Resort Homes 置业?或者按此查阅更多雪州Sungai Buloh的卖盘。

你也可以查阅Louis Thin手上的更多楼盘资讯。

Click here to read this story in English!

(编译:周颖珊)

 

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