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趋势:榴莲种植带动农业地价值

随着榴莲魅力持续升温,房产咨询顾问公司Savills Malaysia董事经理Paul Khong认为,这股趋势将带动农业地价格在2020年稳步上扬。

他指出,即便油棕业蓬勃发展、棕油价格节节上攀,农业地价格自2014年以来的升幅还是没有超过10%。

Khong在近期发布的《大马房产2020年七大趋势》报告中说道:“不过,随着人们越来越热爱榴莲且国内外需求扬升,促使不少人加入榴莲种植行列,小园主对于小型农业地更感兴趣,从而支撑农业地价格走势,”

另一方面,Savills Malaysia董事Kevin Goh认为,在住宅房产方面,虽然市场连续放缓六年,但预计房市不会崩盘。

“在这段期间,超过132万住宅房产易手,期间国内生产总值年增幅介于4.5%至6%,人口年增长约为1.4%。这些经济数据显示,尽管房市增长渐步放缓,但在人口与经济增长支撑下,市场需求依然稳健,而且,合理的融资利率也将继续支撑房市发展。”

此外,随着吉隆坡-新加坡高速铁路 (HSR)计划重启,以及新山至新加坡捷运系统(RTS)工程开跑,将催化当地经济发展。

Savills Malaysia研究与咨询董事Amy Wong也认为,虽然科技改变了传统房地产的模式,但也会带来新的机遇,例如零售业与仓库产业的互补、弹性办公空间吸纳过剩公寓供应,以及乐龄住宅房产与购物商场的结合,都将为业主带来商机。

英文版原文已于202016日上载于EdgeProp.my网站,更多房产资讯欢迎点阅EdgeProp.my新闻点此可下载免费电子报!

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(编译:陈旖凌)

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